Wilhelminaplein 53

Ruim 3-kamerappartement met twee goede slaapkamers, een lichte woonkamer en een inpandig balkon op het zuiden. Het appartement ligt boven winkelcentrum ‘De Veilingpassage’, midden in het centrum van Oud-Beijerland.

Indeling
Algemeen
Vanaf straatniveau bereikt u de algemene entree met het bellentableau en de brievenbussen. Achter de afgesloten entree bevinden zich het trappenhuis en de lift.

In de onderbouw van het complex beschikt het appartement over een eigen berging.

Appartement
De entree van het appartement komt uit in de hal. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar.

Aan de rechterzijde ligt een slaapkamer met een vaste schuifkastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer. Ook deze kamer heeft een schuifkastenwand.

In de inpandige berging vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-combiketel uit 2021.

De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. De betegelde badkamer heeft een ruime douche en een wastafelmeubel.

Aan het einde van de hal ligt de lichte woonkamer. Door de ruime opzet is er ruimte voor een apart zit- en eetgedeelte. De open keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.

Vanuit de woonkamer stapt u het inpandige balkon op. Het balkon ligt op het zuiden en vormt een fijne plek om buiten te zitten.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk in de parkeergarage onder het complex. De huidige eigenaar beschikt over een parkeerabonnement. De mogelijkheden, overdraagbaarheid en actuele kosten worden nader toegelicht.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegrond.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2000. Woonoppervlakte: circa 95 m².

• Energielabel B
• Cv-combiketel uit 2021
• Twee slaapkamers met schuifkastenwanden
• Inpandig balkon op het zuiden
• Eigen berging in de onderbouw
• Bereikbaar met de trap en lift
• Parkeermogelijkheid in de parkeergarage via een abonnement
• Bijdrage VvE: € 290,28 per maand (2026)
• Gelegen in het centrum van Oud-Beijerland

Ligging
Hier woont u midden in het levendige centrum van Oud-Beijerland. De winkels van ‘De Veilingpassage’ liggen letterlijk onder handbereik. Ook supermarkten, horecagelegenheden en de overige voorzieningen in het centrum zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 6288, complexaanduiding A22.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.