Wilbertoord 57

Dit goed ingedeelde 3-kamer appartement van ca. 68 m² is gelegen op de eerste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over twee slaapkamers, een balkon, een functionele indeling en een ruime berging in de onderbouw. Een fijne en toegankelijke woning voor starters die op zoek zijn naar een betaalbaar appartement met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt.

Indeling

Begane grond
Vanaf straatniveau betreedt men het gesloten portiek met brievenbussen. Vanuit hier is er toegang tot de bergingen via een trap naar beneden en bereikt men via één trap omhoog de entree van het appartement.

Eerste verdieping
Entree in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, de keuken, beide slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte.

De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte.

De keuken is uitgevoerd in een enkele wandopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, gelegen op het noorden.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en ingericht met een douchecabine en wastafel. De opstelling voor de droger bevindt zich momenteel eveneens in de badkamer. Daarnaast is er een separate toiletruimte.

In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging van ca. 15 m², ideaal voor fietsen en extra opslag.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige en centraal gelegen woonwijk. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Bredenoord op korte loopafstand bereikbaar. Ook openbaar vervoer (bus en tram), winkelcentrum Keizerswaard, scholen en diverse overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

Daarnaast zijn het Maasstad Ziekenhuis, treinstation Lombardijen en de uitvalswegen A15, A16 en A29 snel bereikbaar. Aan de rand van de wijk ligt een park, wat zorgt voor extra groen en recreatiemogelijkheden in de nabijheid.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1965. Woonoppervlakte ca. 68 m2. Bruto inhoud: 225 m3. VvE bijdrage: € 174,00 per maand.

• Energielabel C
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR+)
• Opkoopbescherming van toepassing (Gemeente Rotterdam)
• Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.