Westdijk 54

Westdijk 54

HEINENOORD

verkocht

Ook uw woning of bedrijfspand succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Mooie vrijstaande woning met royale woonkamer, dubbele garage en ruime tuin met heerlijke overkapping op een prachtige landelijke locatie gelegen op maar liefst 503 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met ruime hal heeft een plavuizen vloerafwerking. In de hal bevinden zich de nette toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De nette volledig betegelde toiletruimte heeft een zwevend toilet en fonteintje.

Via de hal bereikt men de ruime bijkeuken welke keurig is afgewerkt. In deze bijkeuken is er een hoop opslagruimte, de complete meterkast en hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de Cv-combiketel te vinden.

Ook is via de hal de lichte en ruime L-vormige woonkamer te bereiken. Dankzij de vele ramen heeft men op diverse plaatsen een prachtig uitzicht over het polderlandschap. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en middels dubbel openslaande deuren is er op 2 plaatsen toegang tot de tuin.

De half open keuken met industriële look is zeer ruim van opzet. Er is een dubbele wandopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals; een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een Quooker, een vaatwasmachine, een combi-oven en een koelkast.

Ook via de keuken is er toegang tot de handige bijkeuken. De volledige begane grond is voorzien van een donkere plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een L-vormige kastenwand, airconditioning en veel bergruimte. De tweede grote slaapkamer heeft tevens airconditioning.

De volledig betegelde badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is strak uitgevoerd. De badkamer heeft een inloopdouche, zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Ook vanuit deze ruimte is er een prachtig en vrij uitzicht. Verwarming in de badkamer middels een infra-rood paneel.

De bergzolder biedt extra bergruimte en is vanaf de overloop middels een vlizotrap te bereiken.

Tuin
De zeer goed onderhouden tuin is rondom de woning gelegen. De oprit is netjes bestraat en biedt voldoende parkeermogelijkheid. Er is in totaal ruimte voor maar liefst drie auto’s.

De tuin is voorzien van een waterpartij, vaste beplanting, een gazon, sierbestrating, meerdere terrassen waarvan het terras aan de achterzijde van de tuin een mooi en recent geplaatste overkapping heeft. Verder is er nog een stenen garage met 2 separate garagedeuren.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2000. Perceelgrootte: 503 m2. Bruto inhoud: 510 m3. Woonoppervlakte: 145 m2. Garage: 40 m2. Energielabel: A.

Let op; aan de westzijde van het perceel wordt er een stuk grond gehuurd van ca. 46 m2 van waterschap Hollandse Delta voor € 150,00 per jaar.

• Houten kozijnen met dubbele beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie
• Verwarming en warmwatervoorziening middels Cv-combiketel Remeha 2022
• Begane grond volledig voorzien van plavuizen met vloerverwarming
• De gehele woning is rondom voorzien van rolluiken
• 2 slaapkamers voorzien van een airco-unit
• Nieuwe keuken geplaatst 2019
• Elektrische installatie vernieuwd 2019
• Schilderwerk binnen 2019
• Schilderwerk buiten 2020
• Overkapping geplaatst in 2021

De vrijstaande woning is prachtig landelijk gelegen maar toch op korte afstand van Oud-Beijerland met al haar voorzieningen en de snelweg oprit A29.

Kadastrale gegevens
Gemeente Heinenoord, sectie G, nummer 599, groot 5 aren en 3 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
503 m²
Inhoud
510 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Bergruimte oppervlakte
40 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Garage / Schuur / Berging

Garage
vrijstaande stenen garage
Parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Locatie

Downloads

Meer informatie?