Waterloostraat 54b
Waterloostraat 54b
Waterloostraat 54b
Waterloostraat 54b
Waterloostraat 54b
Waterloostraat 54b
Waterloostraat 54b
Waterloostraat 54b
Waterloostraat 54b
Waterloostraat 54b
Waterloostraat 54b
Waterloostraat 54b
Waterloostraat 54b
Waterloostraat 54b
Waterloostraat 54b
Waterloostraat 54b
Waterloostraat 54b
Waterloostraat 54b
Waterloostraat 54b
Waterloostraat 54b

Waterloostraat 54b

ROTTERDAM

€ 275.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Wilt u in een gemoderniseerd appartement wonen in een aantrekkelijke omgeving? Dan is deze op de 1e verdieping gelegen nette 3-kamerwoning met berging in de onderbouw wellicht iets voor u. Het appartement heeft een zonnig balkon op het zuidoosten en is gelegen in hartje Kralingen.

Indeling

Algemeen
Entree met gesloten hal voorzien van brievenbussen en het trappenhuis. Op de begane grond is tevens de eigen berging aanwezig. De berging heeft elektra.

Appartement
Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. In het oog springend is de knusse woonkamer welke zeer prettig lichtinval heeft door de grote raampartij. Via de keuken komt men in de halfopen keuken.

De moderne keuken in dubbele wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een vaatwasmachine, een afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Verder vindt men hier de aansluitingen voor de wasmachine/wasdroger en is er toegang tot het balkon. Het balkon is op het zuidoosten gelegen en kijkt uit op de achtertuinen van de Hoflaan.

Aan de voorzijde van het appartement zijn de 2 slaapkamers gelegen. De master bedroom is ca. 9 m2 groot.

De vernieuwde nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1953. Woonoppervlakte: 45 m2. Berging: 4 m2. Balkon: 2 m2. Bruto inhoud: 115 m3. Bijdrage VvE: € 118,42 per maand. Energielabel: C. Het betreft een beschermd stad-/dorpsgezicht. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Op loopafstand gelegen van diverse winkels, gezellige kroegjes en overige horeca. De Universiteit, Hogeschool Rotterdam en het Kralingse Bos en –Plas nabij. Het stadscentrum is binnen 10 minuten te bereiken. Divers openbaar vervoer in de directe omgeving en gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Kralingen, sectie G, nummer 5341, complexaanduiding A5.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (118,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Bergruimte oppervlakte
4 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Downloads

Meer informatie?