Vierwiekenplein 39

Wij bieden u een representatieve winkelruimte aan van ca. 100 m², gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan het Vierwiekenplein in Oud-Beijerland.

Algemeen
De winkelruimte bevindt zich op een prominente plek aan het drukke en moderne Vierwiekenplein, één van de belangrijkste winkelgebieden van Oud-Beijerland. Het plein kent een grote diversiteit aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen en trekt daardoor een constante stroom bezoekers.

In de directe omgeving bevinden zich onder andere: Dirk van den Broek, BrainWash Kappers, Trekpleister, Hans Anders, Verhage en diverse lokale speciaalzaken.

Met deze mix van landelijke ketens en sterke lokale ondernemers is het Vierwiekenplein een gewilde locatie voor detailhandel, dienstverlening en commerciële activiteiten.

De winkelruimte is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen ca. 10 minuten bereikt men de A29, met verbindingen richting Rotterdam (ca. 20 min), Breda en Zeeland.

Voorzieningen
Het object wordt casco aangeboden echter zijn er diverse belangrijke zaken ter overname van de huidige huurder.

Parkeergelegenheid
Voldoende openbare parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 1.850,00 per maand exclusief B.T.W.
De huurprijs is exclusief gas/water/licht.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Huurtermijn
5 jaar.

Betaling
De betaling van de huursom dient te geschieden per vooruitbetaling per kwartaal.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Bestemming
Centrum

Reclamevoering
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW, volgens het ROZ-model.

Datum van oplevering
Per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.