Stougjesdijk 205

Aan de rand van Oud-Beijerland gelegen vrijstaande villa met een groot buitenzwembad, een bijgebouw ingericht als woning en een grote garage/schuur (90 m2) op een perceel van 3.398 m2 eigen grond.

Woonhuis
Begane grond
De entree met ruime hal geeft toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang, woonkamer en een dichte keuken.

De royale woonkamer heeft veel lichtinval door de vele raampartijen. De ruimte beschikt over een sfeervolle gashaard met een marmeren schouw en een erker met openslaande deuren naar de prachtige tuin. De vloer is afgewerkt met eikenhouten delen en de woonkamer beschikt tevens over een airco-unit.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een granieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals; een 5-pits gaskookplaat, een combi-oven, een vaatwasmachine, een filterkraan (Alkaline water), een afzuigschouw en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is er een ruime kelder bereikbaar.

In de bijkeuken bevindt zich de meterkast, de opstelplaats voor de CV-combiketel en de aansluitingen van de wasmachine en droger. Ook bevinden zich hier de CV-combiketel en de pompinstallatie van het buitenzwembad. Middels een loopdeur is er toegang tot een fraaie veranda met elektra, terrasheaters, prachtige tegels en een glazen schuifwand. Vanuit de veranda heeft men prachtig uitzicht over de tuin en het zwembad.

1e verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 4 ruime slaapkamers en een badkamer. 3 slaapkamers hebben een airco-unit. 1 slaapkamer heeft een balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafel, een designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een Velux dakraam, inbouwspots en de prachtige dakspanten zijn mooi in het zicht gehouden.

Tuin
De prachtige tuin is rondom het object gelegen en fraai afgewerkt met een groot verwarmd (zoutwater)zwembad, een zonneterras met mooie tegels, een gazon en een tuinhuis. Naast de woning staat tevens een grote schuur/garage (90m2) welke beschikt over elektra en een elektrische deur. Tevens is er veel parkeergelegenheid en ruimte rondom de bebouwing aanwezig.

Bijgebouw
Begane grond
De entree geeft toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, onderhuis en een keuken.

De keuken heeft een U-vormige opstelling met granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 5-pits gasfornuis, een vaatwasmachine, een magnetron en een afzuigschouw.

Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime woonkamer welke is afgewerkt met een eikenhouten vloer en veel lichtinval heeft door de vele raampartijen.

1e verdieping
Middels een vaste trap is er toegang tot de 1e verdieping met overloop en toegang tot een zeer ruime slaapkamer met inloopkast en een groot dakraam. Ook zijn hier de prachtige dakspanten zichtbaar.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel, 2 designradiatoren, een zwevend toilet en mechanische ventilatie.

Onderhuis
Vanuit de keuken is het onderhuis te bereiken. Deze verdieping beschikt over een ruime kamer en een aparte ruimte voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de CV-combiketel.

Bijzonderheden
Woonhuis
Bouwjaar: ca. 1938. Perceelgrootte: 3.398 m2. Bruto inhoud: ca. 600 m3. Woonoppervlakte: 132 m2

Bijgebouw
Bruto inhoud: ca. 400 m3. Woonoppervlakte: 91 m2.

Cv-combiketels:
- ATAG 2019
- Remeha Calenta 2014
- Remeha Quinta 2008

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegronden.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie E, nummer 1012, groot 33 aren en 98 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.