Roerdompweg 14

In de kindvriendelijke woonwijk “Zoomwijck” is deze uitgebouwde hoekwoning met een parkeerplaats op eigen terrein, een royale living en een diepe achtertuin gelegen op 241 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Middels de entree aan de voorzijde bereikt men de ruime hal voorzien van een meterkast, een bergkast, een toiletruimte en een trapopgang.

Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar. De woonkamer heeft een uitbouw met een lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens is er een handige trapkast aanwezig.

De keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd in een wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast, een oven, een vaatwasmachine en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een aanpandige berging met elektra.

De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer met hoge plinten.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over rolluiken en hebben een prachtige PVC-visgraatvloer met hoge plinten.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel, inbouwspots en een 2e zwevend toilet.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. De voorzolder beschikt over een Velux dakraam en de opstelplaats van de CV-combiketel.

De royale 3e slaapkamer beschikt over 2 Velux dakramen en achter de knieschotten bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er een aparte bergruimte met een Velux dakraam en toegang tot een bergvliering.

Tuin
De achtertuin met achterom is ingericht met siertegels, borders met beplanting en houten erfafscheidingen en heeft een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm.

De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1983. Woonoppervlakte: 111 m2. Perceelgrootte: 241 m2. Bruto inhoud: 365 m3. Energielabel: C.

• CV-combiketel Nefit Proline (2017)
• Woonkamer met uitbouw
• Nieuwe toiletruimte en badkamer
• Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Betonnen vloeren

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 765, groot 2 aren en 41 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.