Riedermeet 64

Deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning beschikt over een royale living, 3 ruime slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Door de grote schuifpui aan de achterzijde van de woning is de woonkamer heerlijk licht. Door de diepe en beschutte voortuin is het ook mogelijk om hier een zitje te realiseren.

De woning ligt in de gewilde, kindvriendelijke wijk “Riederhoek”. Deze wijk typeert zich door zijn indeling, jaren ‘30-stijl, en ligt zeer gunstig ten opzichte van openbare voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, sport– en recreatiemogelijkheden en winkelcentrum ‘Carnisse Veste”. Aan het einde van de straat treft u het “Riederpark” met diverse speeltoestellen en wandelmogelijkheden.

Indeling

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal voorzien van een garderobe, een meterkast, een trapopgang, een trapkast en een volledig betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar.

De woonkamer heeft een prettige lichtinval en middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin.

Aan de voorzijde is de keuken in een dubbele wandopstelling gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast, een vrieskast, een combi-oven, een vaatwasmachine en een afzuigkap. De keukenlades beschikken over een soft-close systeem.

De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige PVC-vloer.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers hebben een groot dakraam en een nette laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer heeft tevens een groot dakraam en is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een wastafel, een 2e toilet en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine/droger, de opstelplaats van de CV-combiketel, het warmte-terugwin-systeem en de omvormer van de zonnepanelen.

Vanuit de voorzolder is er toegang tot een royale 3e slaapkamer met een groot dakraam.

Tuin
De achtertuin met achterom is fraai aangelegd en ingericht met siertegels, houten erfafscheidingen en beschikt over een vorstvrije buitenkraan. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2002. Woonoppervlakte: 106 m2. Perceelgrootte: 122 m2. Bruto inhoud: 360 m3.

• CV-combiketel Intergas HRE (2020)
• Keuken (2017)
• Veel zonnepanelen op het dak
• Energielabel A
• Houten berging met elektra
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas
• Betonnen vloeren

Kadastrale gegevens
Gemeente Barendrecht, sectie B, nummer 7630, groot 1 are en 22 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.