Ridder van Dorpstraat 9

Leuke kluswoning met garage gelegen op een hoek op 269 m2 eigen grond. De woning is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen en de dorpskern.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte heeft een staand closet en een fonteintje. Vanuit de hal zijn de keuken en woonkamer toegankelijk.

De woonkamer is van het type 'doorzon' en ruim van opzet. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. In de woonkamer is er een vaste kast voor wat extra bergruimte.

De keuken beschikt over een eenvoudige wandopstelling en heeft een afzuigkap, een geiser en een vaste kast. Via een loopdeur komt men in de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een praktische vaste kast. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel.

2e verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De verdieping is ingericht met een voorzolder en een slaapkamer met dakkapel.

De opstelplaats van de Cv-ketel is op de voorzolder en in de slaapkamer is er voldoende bergruimte achter de schotten.

Tuin
De royale tuin is verdeeld in een voor-, zij- en achtertuin. De tuin is ingericht met gazon, sierbestrating en diverse beplanting. Achterin de tuin staat er een stenen berging welke in verbinding staat met de garage.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1969. Woonoppervlakte: 100 m2. Perceeloppervlakte: 269 m2. Inhoud: 300 m2. Externe bergruimte: 26 m2. Energielabel: F.

Kadastrale gegevens
Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 2745, groot 2 are en 69 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg / per direct.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.