Prins Willem Alexanderln 48

In het rustige en groene dorp Westmaas staat deze verzorgde en verrassend ruime twee-onder-één kapwoning met garage, vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin met vrij uitzicht. De woning is gelegen op een mooi perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein en biedt alle comfort die je als gezin kunt wensen.

Indeling
Begane grond
Via de ruime entree met garderobe, meterkast en moderne toiletruimte met zwevend toilet is er toegang tot zowel de living als de garage.
De garage is voorzien van elektra en biedt volop bergruimte.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met een klassiek-landelijke uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden, evenals de opstelplaats van de cv-combiketel.

Het zitgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en valt op door de brede aluminium schuifpui, het fraaie lichtinval en de sfeervolle gashaard. Vanuit hier is er prettig zicht op de tuin.

Verdieping
Via de overloop is er toegang tot vier slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een vaste bergkast.

De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten, een airco-unit en een karakteristiek hoog plafond wat de ruimte extra allure geeft.

De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Alle kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Tevens bevindt zich nog een bergvliering op de verdieping.

Buitenruimte
De voortuin is fraai ingericht met sierbestrating en diverse beplanting en biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

De achtertuin is royaal van opzet en beschikt over meerdere terrassen, een gazon, volwassen beplanting en een vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de gunstige ligging is er de hele dag zon, en het aanwezige zonnescherm zorgt voor een aangename schaduwplek op warme dagen. Ook is er een handige zij-om naar de voortuin aanwezig.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1972. Woonoppervlakte: 123 m2. Perceeloppervlakte: 532 m2. Bruto Inhoud: 540 m3. Energielabel: C.

• 4 slaapkamers
• Ruime garage
• Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's
• Airco in de hoofdslaapkamer
• Kunststof kozijnen op de begane grond en verdieping
• Aluminium schuifpui met screens

Ligging en omgeving
Westmaas is een charmant dorp in de Hoeksche Waard, omgeven door groen, water en rust. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportverenigingen en lokale voorzieningen. Ook zijn Oud-Beijerland en Numansdorp binnen enkele minuten bereikbaar en zorgen de uitvalswegen richting Rotterdam voor een uitstekende verbinding met de Randstad.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.