Ooststraat 48

Wegens verhuizing van de huidige gebruiker bieden wij dit mooie kantoorpand van circa 138 m² gelegen op een goede locatie in het centrum van Oud-Beijerland aan. Energielabel A!

Algemeen
Het kantoorobject is in het centrum op een goede locatie gelegen. Nabij de drukste winkelstraten van Oud-Beijerland met diverse andere winkels en horecagelegenheden. Het pand is door de jaren heen gemoderniseerd.

De commerciële ruimte is met het openbaar vervoer en met de auto goed bereikbaar. Binnen circa 10 minuten bereikt men de rijksweg A29 die zorgt voor een snelle verbinding tussen Rotterdam (circa 20 min), Breda en Zeeland.

Indeling en oppervlakte
Begane grond
Entree met kantoorruimte met pantry en vergaderkamer.
Totale oppervlakte begane grond: 90 m2.

Eerste verdieping
2 x kantoorruimte en aparte ruimte ingericht als badkamer
Totale oppervlakte verdieping: 48 m2.

Voorzieningen
-Airconditioning
-Systeemplafond met inbouwverlichting
-Centrale verwarming

Parkeergelegenheid
Voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. In en rondom het centrum van Oud-Beijerland is het vrij parkeren.

Bestemming
Gemengd.

Huurprijs
€ 1.495,- per maand.
De huurprijs is exclusief energiekosten

Huuraanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Betaling
De betaling van de huursom dient te geschieden per vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden.

Datum van oplevering
In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen
enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de
gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.