Molendijk 89

** TE HUUR **

- Huurprijs: € 1.150,- per maand excl. energiekosten
- Waarborgsom: € 3.500,-
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar, termijn bespreekbaar
- Huurbetaling: maandelijks vooruit, vóór de eerste van de betreffende maand
- Salariseis: minimaal 3 x maandhuur brutoloon
- Oplevering: september/oktober 2023

In het centrum van Oud-Beijerland gelegen dijkwoning met ruime living, sfeervolle eetkeuken en zonnig terrasje op het zuiden op 37 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met een meterkast geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer. De ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Middels een vaste trap is er toegang tot het onderhuis en de eerste verdieping.

1e verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 vaste kasten. Beide slaapkamers hebben een nette laminaatvloer.

Onderhuis
De eetkeuken heeft een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Er is ruimte genoeg voor een ruime eettafel en er is voldoende bergruimte aanwezig. In de keuken bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de CV-combiketel.

De verzorgde badkamer is voorzien van volledige en nette betegeling, een inloopdouche, een wastafel en een designradiator.

Vanuit de keuken is via een hal de toiletruimte bereikbaar. Vanuit de hal is er tevens toegang tot het zonnige terrasje.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1900. Woonoppervlakte: ca. 65 m2. Perceelgrootte: 37 m². Bruto inhoud: ca. 200 m³.
De afgelopen jaren is deze uitstekende woning op vele vlakken verder aangepast aan de eisen van de huidige tijd. De CV-combiketel Nefit Proline is uit 2017. De woning heeft houten- en kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. de voordeur).

De woning is nabij het centrum gelegen op een aantrekkelijke locatie.
Een uitstekende woning om direct te betrekken!

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 1824, totaal groot 37 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
September/oktober 2023.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.