Kloosring 105

In de kindvriendelijke woonwijk ‘Poortwijk I’ gelegen verrassend ruime en moderne tussenwoning met 3 slaapkamers, een riante living en een fraaie achtertuin gelegen op 115 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Middels de entree aan de voorzijde van deze instapklare woning bereikt men een ruime hal voorzien van een garderobe, een meterkast, een toiletruimte en een trapopgang. De nette toiletruimte is volledig betegeld en heeft een zwevend toilet en een fonteintje.

Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar. De woonkamer beschikt over een handige trapkast en middels een schuifpui is er toegang tot de prachtige achtertuin.

De keuken is aan de voorzijde is gelegen en uitgevoerd in een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast, een vrieskast, een vaatwasmachine, een combi-oven en een afzuigkap. De keukenlades beschikken over een soft-close systeem.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een nette laminaatvloer.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een bergkast. Alle slaapkamers hebben een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over rolluiken en heeft een vaste schuifkastenwand.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met een stortdouche en een draingoot, een wastafelmeubel, een designradiator, een zwevend toilet, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

De bergkast beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de CV-combiketel.

Tuin
De achtertuin met achterom is fraai aangelegd en ingericht met een vlonderterras, siertegels, borders met beplanting, houten erfafscheidingen met betonnen palen en een buitenkraan.

Aan de achterzijde van de tuin staat een houten berging met elektra.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1996. Woonoppervlakte: 85 m2. Perceelgrootte: 115 m2. Bruto inhoud: 280 m3.

• De woning is volledig geïsoleerd
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Schilderwerk buiten 2020
• 8 zonnepanelen 2019
• Badkamer 2019
• Mechanische ventilatie unit 2019
• Toilet begane grond 2019
• Aanleg voor- en achtertuin 2018
• Keuken 2017

De woning is gelegen in een jonge woonwijk en bevindt zich nabij uitvalswegen, scholen, supermarkt en het natuur- en wandelgebied ‘de Boezem’.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie F, nummer 408, groot 1 are 15 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg / september 2024!


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.