Karrespoor 94

In de kindvriendelijke woonwijk “Zoomwijck” is deze mooie tussenwoning met smaakvolle living en een verrassend diepe achtertuin gelegen op 157 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Middels de entree aan de voorzijde bereikt men de ruime hal voorzien van een meterkast, een grote berging met plavuizenvloer, een toiletruimte en een trapopgang.

Vanuit de hal is de woonkamer met halfopen keuken bereikbaar. De sfeervolle woonkamer is tuingericht en heeft een loopdeur naar de zonnige en verrassende diepe achtertuin. Tevens is er een handige trapkast aanwezig.

De keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 5-pits kookplaat, een oven, een vaatwasmachine en een afzuigkap.

De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

1e verdieping
Overloop met toegang tot in totaal 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Eén slaapkamer is ingericht als kleedkamer.

De jonge badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche met hand- en stortdouche en glazen wand, een wastafel, designradiator en een zwevend toilet.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. De voorzolder beschikt over een handige bergkast, de opstelplaats van de CV-combiketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

De royale en heerlijke 4e slaapkamer beschikt over een groot dakkapel en een Velux dakraam. Ook is er volop bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Tuin
De achtertuin is verrassend diep en heeft een prachtige groene en zonnige ligging op het westen. De tuin is ingericht met siertegels, borders met beplanting en houten erfafscheidingen en heeft een buitenkraan. De woning heeft een aanpandige berging en een tuinhuis.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1981. Woonoppervlakte: 97 m2. Perceelgrootte: 157 m2. Bruto inhoud: 345 m3. Energielabel: C.

CV-combiketel Nefit Trendline 2018
Toiletruimte en badkamer 2019
Renovatie dakkapel 2018
Dubbele beglazing
Betonnen vloeren
Schilderwerk buiten 2019

De wijk Zoomwijck staat bekend om zijn rustige en kindvriendelijke omgeving, en het biedt een verscheidenheid aan voorzieningen en groene ruimtes voor de bewoners.

Een van de hoogtepunten van Zoomwijck is de nabijheid van diverse scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Dit maakt de wijk bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Er zijn ook verschillende winkels en supermarkten in de buurt, wat het gemakkelijk maakt om boodschappen te doen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 367, groot 1 are en 57centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.