Groote Ruyghte 3

TE HUUR:

• Huurprijs: € 1.350,- per maand excl. Energiekosten;
• Waarborgsom: € 1.350,-;
• Huurtermijn: minimaal 1 jaar, termijn bespreekbaar;
• Huurbetaling: maandelijks vooruit, vóór de eerste van de betreffende maand;
• Salariseis: minimaal 3 x maandhuur brutoloon;
• Oplevering: per direct.

Op een rustige locatie in een nette woonwijk gelegen goed onderhouden tussenwoning met een stenen berging. De woning is gelegen nabij het centrum van Oud-Beijerland op 153 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met hal voorzien van een meterkast, een garderobekast, een toiletruimte en een trapopgang naar de 1e verdieping.

De Z-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en beschikt over een handige trapkast. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits gaskookplaat, een koelkast, een combi-oven, een close-in boiler en een afzuigkap. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de tuin te bereiken.

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een 2e toilet en een designradiator.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de voorzolder met een Velux dakraam bereikbaar. De voorzolder beschikt over de opstelplaats van de CV-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine/droger.

Vanuit de voorzolder is er toegang tot een royale 4e slaapkamer met een dakkapel en ene Velux dakraam. Tevens is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De achtertuin met achterom is ingericht met siertegels en houten-/ natuurlijke erfafscheidingen. De tuin is tevens voorzien van een elektrisch zonnescherm, een buitenkraan en een ruime stenen berging met elektra.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1974. Woonoppervlakte: 121 m2. Externe bergruimte: 9 m2 Perceelgrootte: 153 m2. Bruto inhoud: 392 m3.

• CV-combiketel Vaillant 2007
• Houten-/ kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voordeur)

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, zoals een sport-/vrijetijdscentrum.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie A, nummer 711, groot 1 are 53 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
Per direct / in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.