Dokwerkerlaan 14

Stap binnen in deze prachtige en instapklare eengezinswoning, gelegen op een perceel van 139 m² eigen grond in een rustige en fijne woonwijk met voldoende parkeergelegenheid. Deze sfeervolle woning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een ideale ligging.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning treft u direct de keurige hal met meterkast en deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tevens is de hal voorzien van een praktische kleine trapkast.

De woonkamer is een heerlijke plek, met een stijlvolle visgraat gelegde PVC vloer, strak gestucte wanden, mooie donker geschilderde binnenkozijnen en deuren die bijdragen aan de sfeer. Door het wegbreken van de muur tussen de woonkamer en keuken is er een ruime living ontstaan, perfect voor gezellige momenten en ontspanning.

De keuken is praktisch en modern met een witte greeploze wandopstelling, een elegant donker composiet aanrechtblad en mooie inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een 5-pits gasfornuis en een stijlvolle afzuigkap.

Vanuit de keuken heeft u via een loopdeur toegang tot de zonnige en prachtig ingerichte achtertuin, wat het geheel echt tot een thuis maakt waarin zowel binnen als buiten genieten een vanzelfsprekendheid is.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer springt direct in het oog dankzij de stijlvolle zwarte ingebouwde kastenwand – een praktische én esthetische toevoeging.

De kleinste slaapkamer beschikt over een handige ingebouwde bergkast, ideaal voor extra opbergruimte.

De moderne en recent vernieuwde badkamer is werkelijk een plaatje. De stijlvolle kleurstelling en hoogwaardige afwerking zorgen voor een luxe uitstraling.

De ruimte is compleet uitgerust met een fraai wastafelmeubel met dubbele kranen, een designradiator, een royale inloopdouche met zowel hand- als stortdouche, een zwevend toilet en smaakvolle betegeling. Hier begint en eindigt elke dag in comfort en stijl.

2e verdieping
De voorzolder biedt volop bergruimte, de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is ook de opstelplaats voor de Cv-combiketel.

De 4e slaapkamer is royaal van formaat en keurig afgewerkt. Dankzij het brede dakkapel is deze ruimte aanzienlijk vergroot, wat zorgt voor extra lichtinval en een aangename sfeer. Ook in deze kamer is slim gebruikgemaakt van de ruimte, met voldoende mogelijkheden voor bergruimte. Een ideale kamer voor slapen, werken of hobby’s!

Tuin
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijke, zonnige achtertuin – een plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de ruime opzet is er plek voor meerdere terrassen: of je nu kiest voor een zonnig plekje of liever de verkoeling van de schaduw opzoekt, de tuin biedt het beste van beiden.

De tuin is verzorgd aangelegd met grote, donkere siertegels die zorgen voor een moderne uitstraling. Verder tref je een mooie mix van beplanting, siergrind en zowel houten als natuurlijke erfafscheidingen, wat zorgt voor een groene, besloten sfeer.

Een buitenkraan maakt het verzorgen van de tuin extra makkelijk. Helemaal achterin staat een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1970. Woonoppervlakte: 119 m². Perceelgrootte: 139 m².

- Energielabel C
- Cv-combiketel Intergas 2012
- Keuken 2012
- Badkamer 2022
- Dakkapel renovatie 2024
- Buitenschilderwerk 2023
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Begane grond hoge plinten

De ligging van deze woning is ideaal: om de hoek van winkelcentrum 'Beijerse Hof' met een supermarkt, warme bakker en slager, en vlakbij een groot groen park, sportfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Oud-Beijerland. Kortom, een perfecte gezinswoning waar comfort, smaak en gemak samenkomen!

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 5131, groot 1 are en 39 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.