Dokter Duyvendakhof 9

Verrassend ruime 4-kamer geschakelde patiobungalow met royale living en vrijstaande garage gelegen midden in de mooie woonwijk 'Even Buiten' op 220 m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond
De entreeruimte met veel lichtinval dankzij de 'lichtkoepel' geeft toegang tot de meterkast, inpandige berging en woonkamer. De inpandige berging biedt naast de opstelling van de Cv-combiketel voldoende ruimte voor een wasmachine, droger en eventuele fietsen.

De woonkamer is royaal en voorzien van een plavuizenvloer. De brede schuifpui biedt wijds uitzicht over de tuin en zorgt voor een prettige lichtinval.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken met erkerraam. De L-vormige opstelling is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast met vriesvak, een combi-magnetron en ruime hoeveelheid kastruimte maken de keuken compleet.

De totale living heeft een zeer royale oppervlakte van ca 42 m2!

Vanuit de gang, welke via de woonkamer betreden word, zijn de slaapkamers, badkamer en het toilet bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met 2 aparte douchecabines, een designradiator en een wastafelmeubel. De toiletruimte heeft een zwevend toilet met fonteintje.

De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zich aan de achterzijde bevindt en uitzicht heeft over de tuin.

Tuin
De zonnige achtertuin met sierbestrating, mooie vaste beplanting, natuurlijke én houten erfafscheidingen en fraai hekwerk is op het westen gelegen.

De geschakelde garages, welke uitkomen op openbaar terrein, vormen een mooie afsluiting naar de achtertuinen. Middels een achterpad met afsluitbaar hekwerk, waar alleen de bewoners van de 6 woningen toegang tot hebben, is de achtertuin bereikbaar.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag door naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2001. Perceelgrootte: 220 m2. Bruto inhoud 310 m3. Woonoppervlakte: 95 m2. Overige inpandige ruimte: 5 m2. Garage: 19 m2.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie. De Cv-combiketel (Remeha) is in 2020 geplaatst.

De geschakelde patiobungalow met garage is gelegen in de ruim opgezette en gewilde woonwijk ’Even Buiten’ en bevindt zicht op korte afstand van een supermarkt, openbaar vervoer, natuur- en wandgebied ’De Boezem’ en kinderboerderij.

Deze comfortabele patiobungalow met garage is zeer geschikt voor mensen die toekomst gericht willen wonen.

Kadastrale gegevens
Woning: Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 1606, groot 2 are en 20 centiaren.
Garage: Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 1611, groot 21 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg/ per direct.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.