Boterhof 3

Wonen in het hart van het centrum van Oud-Beijerland, met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek? Dan is deze 3-kamer maisonnette zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en een heerlijk terras op het oosten met houten overkapping.

Indeling

Begane grond
De voortuin is gelegen op het oosten en vormt een verzorgde entree naar de woning. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een border met beplanting.

Vanuit de voortuin bereikt u de afgesloten entree met praktische bergruimte.

Via de trapopgang bereikt u het terras op de eerste verdieping, vanwaar u toegang heeft tot de woning.

Eerste verdieping
Het ruime terras op het oosten biedt volop gelegenheid om buiten te zitten. De houten overkapping zorgt daarbij voor een fijne, beschutte zitplek. Via het terras heeft u toegang tot de woning.

De hal biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de tweede verdieping en de woonkamer.

De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen met zicht op het centrum van Oud-Beijerland. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer en beschikt daarnaast over een praktische trapkast.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer en een spoelbak. Daarnaast is er voldoende kast- en werkruimte aanwezig. Vanuit de keuken kijkt u uit op het terras.

Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer.

De slaapkamers zijn voorzien van karakteristieke houten balken, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine met stort- en handdouche, een zwevend toilet en een designradiator. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Vanaf de tweede verdieping is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar. Hier bevindt zich naast praktische bergruimte ook de Intergas HRE Cv-ketel.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden

- Gelegen in het centrum van Oud-Beijerland
- Ruime 3-kamer bovenwoning
- Royaal terras en voortuin op het oosten
- Houten overkapping
- Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Twee slaapkamers
- Complete badkamer
- Praktische bergvliering
- Intergas HRE Cv-ketel (2010)
- VVE in oprichting, € 100,- per maand

Ligging
Gelegen in het centrum van Oud-Beijerland, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, restaurants en terrassen bevinden zich op loopafstand.

Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de omgeving aanwezig. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de rest van de Hoeksche Waard eenvoudig bereikbaar.

Oplevering
In overleg / per direct.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.