Gelegen in een rustige straat en op korte loopafstand van een grote speeltuin, kinderboerderij, scholen en diverse voorzieningen, treft u deze verrassend ruime eengezinswoning. Dankzij de uitbouw met lichtstraat, 5 volwaardige slaapkamers en een verzorgde achtertuin biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen.
Indeling
Begane grond
De ruime entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang geeft toegang tot de lichte woonkamer. De royale living is mede tot stand gekomen door de uitbouw met lichtstraat, waardoor er een prachtige en luchtige leefruimte is ontstaan. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken/achter entree.
De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een L-opstelling met een composiet werkblad, een koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een RVS spoelbak. De begane grond (met uitzondering van de bijkeuken) is afgewerkt met een fraaie parketvloer.
1e verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ruim ligbad, een wastafelmeubel, 2e toilet en een aparte douchecabine. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
2e verdieping
Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de Cv-combiketel. Tevens is er vanuit hier toegang tot nog eens 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een luik met losse trap naar een handige bergzolder.
Tuin
De achtertuin met achterom is gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating en beplanting. Tevens staat er achter in de tuin een stenen berging met elektra.
Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1983. Perceelgrootte: 149 m². Bruto inhoud: 385 m³. Woonoppervlakte: 128 m². Energielabel: C.
• Cv-combiketel Remeha – 2014
• Aanbouw met lichtstraat achterzijde – 2009
• Schilderwerk buiten – 2016
• Renovatie badkamer - 2020
• Rolluiken rondom
• Verdiepingsvloeren van beton
De woning is in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen aan de rand van het dorp Nieuw-Beijerland. De dorpskern met haar voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het dorp Oud-Beijerland is binnen 7 autominuten te bereiken. Bushalte op 5 loopminuten.
Kadastrale gegevens
Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 3386, groot 1 aren en 49 centiaren.
Volle eigendom.
Oplevering
In overleg.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Boomgaard 42
NIEUW-BEIJERLAND
€ 395.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- rolluiken, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha Calenta 40C, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Inhoud
- 385 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 53 m² en is gelegen op het oosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
