Boezemvliet 44

MAASDAM

€ 447.500,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0186 – 666 911
E: info@grootewaard.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Verrassend ruime en geschakelde eengezinswoning met garage, houten overkapping en tuin, gelegen in een rustige woonwijk nabij de fraaie Boezemvliet.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en deur naar de garage met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De verrassend ruime woonkamer is speels ingedeeld en heeft een halfronde muur en een schuifpui naar het heerlijke buitenterras.

De open keuken ligt aan de voorkant van de woning, waarbij je door de raampartij de gezellige straat in kijkt. Deze heeft een L-vormige inrichting en is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap en losstaande koel/ vriescombinatie.

De vloer van de living is afgewerkt met een parketvloer.

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers waarvan de grootste aan de achterzijde van de woning is gelegen.

De licht betegelde badkamer is ingericht met een tweede toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel.

2e verdieping
De zolder is met een vlizotrap te bereiken. Een ideale plek om spullen op te bergen. Hier is ook de opstelplaats voor de Cv-ketel.

Tuin
De diepe en brede tuin ligt op het noordoosten en heeft een leuke overkapping met berging, waar je lekker kunt zitten in de zomermaanden. De tuin is aangelegd met diverse borders.

Voor de garage is genoeg ruimte om een auto te parkeren op eigen terrein.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1991. Perceelgrootte: 244 m2. Bruto inhoud: 380 m3. Woonoppervlakte: 95 m2. Zolder: 11 m2. Garage: 16 m2

? Energielabel C
? De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
? Cv-combiketel (Remeha Avanta) uit 2010
? Tuinligging: noordoosten
? Parkeren op eigen erf

Op loopafstand is een kleine supermarkt, de bakker en openbaar vervoer te bereiken. Ook is er een basisschool in het dorp. Met een paar autominuten bevindt men zich in het centrum van Puttershoek. Hier zijn tal van voorzieningen te vinden.

Kadastrale gegevens
Gemeente Maasdam, sectie A, nummer 2827, groot 2 aren en 44 centiaren.
Volle eigendom

Oplevering
In overleg/ per direct.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees meer