Blaaksedijk Oost 42

HEINENOORD

€ 598.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0186 – 666 911
E: info@grootewaard.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Goede onderhouden vrijstaande dijkwoning met 3 slaapkamers, een kantoorruimte, een groot balkon en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheel is gelegen op een perceel van 465 m2 eigen grond en 70 m2 erfpachtgrond.

Indeling

Begane grond
Middels de entree aan de voorzijde bereikt men de hal welke voorzien is van een toiletruimte (met zwevend toilet en een fonteintje), de meterkast en een trapopgang naar de 1e verdieping.

Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar. De woonkamer is zeer netjes afgewerkt en beschikt over een sfeervolle open haard. Tevens heeft de woonkamer een prettige lichtinval en een mooie houten vloer. Middels openslaande deuren is het royale balkon bereikbaar.

De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een Boretti gasfornuis, een vaatwasmachine en een afzuigkap. De plavuizen tegels in de keuken beschikken over vloerverwarming en er is een handige bergkast. Er is tevens ruimte voldoende om een royale eettafel in de keuken te plaatsen.

De bijkeuken is via de hal bereikbaar en beschikt over vloerverwarming en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Middels een loopdeur is er toegang tot het balkon.

Aan de zijkant van de woning is een royale slaapkamer met directe toegang tot een badkamer.

De slaapkamer beschikt over vloerverwarming en heeft een vaste schuifkastenwand.

De badkamer is voorzien van een ligbad, 2 wastafels, een designradiator, vloerverwarming en een inloopdouche met 2 douchekoppen.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een werkkamer. 2 slaapkamers hebben beide 3 Velux dakramen en een vide/bergruimte. De werkkamer heeft een vlizotrap naar een bergzolder en beschikt tevens over een Velux dakraam.

Onderhuis
Onder het balkon is er toegang tot het onderhuis. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel. Tevens is er veel bergruimte aanwezig.

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van beplanting, bestrating, een overkapping en parkeerplaatsen op eigen terrein. Op dijkniveau staat een houten berging.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1914. Woonoppervlakte: 133 m2. Perceelgrootte: 535 m2. Bruto inhoud: 575 m3.

• CV-combiketel Nefit (2005)
• Houten-/ kunststof kozijnen met dubbel/triple glas
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Energielabel …

Kadastrale gegevens
Gemeente Heinenoord, sectie H, nummer 460, groot 4 aren en 65 centiaren. Volle eigendom.
Gemeente Heinenoord, sectie H, nummer 461, groot 70 centiaren. Erfpachtgrond.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 598.000,- k.k.
Status: verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 2
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1914
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: dakraam
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd