Anemoonstraat 50

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Croonenburgh” in Oud-Beijerland ligt deze ruime tussenwoning met veel leefruimte. Met een lichte woonkamer en vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De zonnige achtertuin maakt het geheel compleet.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang met praktische trapkast en een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje.

Vanuit de hal loopt u naar de woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de woonkamer heerlijk licht en ontstaat er een prettige, open leefruimte. De centraal geplaatste haard zorgt hierbij voor extra sfeer en warmte.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en oven.

Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten met volop bergruimte.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, zwevend toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de Cv-combiketel, bergruimte achter de knieschotten en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Daarnaast is er een praktische bergvliering aanwezig.

Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers. Aan de achterzijde zorgt een dakkapel met kunststof kozijnen voor extra ruimte en een prettige lichtinval.

Tuin
De voortuin is verzorgd aangelegd met beplanting en sierbestrating en geeft de woning een verzorgde uitstraling.

De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. De tuin is ingericht met bestrating, een houten erfafscheiding en beschikt over een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan.

Achterin de tuin staat een open berging voorzien van elektriciteit.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 124m2. Perceeloppervlakte: 147 m2. Inhoud 350 m2

• Energielabel A
• Doorzon woonkamer met haard
• Open keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur
• Vijf slaapkamers
• Tweede verdieping met dakkapel (kunststof kozijnen)
• Voorzolder met wasmachineaansluiting en bergvliering
• Cv-ketel Remeha (2012)
• Achtertuin op het zuiden met zonnescherm, buitenkraan en achterom
• Voorzien van 9 zonnepanelen op het dak
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk

Omgeving en ligging
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oud-Beijerland. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en een kinderboerderij en natuurgebied “De Boezem’.

Het gezellige centrum van Oud-Beijerland met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca bevindt zich op korte afstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 1199, groot 147 m2.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.