Anemoonstraat 32

Leuke en verrassend ruime tussenwoning met vrijstaande berging, fijne living en zonnige tuin in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen op 145 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang, handige trapkast en een toiletruimte met fonteintje. De hal biedt toegang tot de 'doorzon' woonkamer met open keuken. De keuken is ingericht met in een lichte hoekopstelling en werkeiland met daaronder ruimte voor een vrijstaande vaatwasser en eventueel vriezer. De ruimte is verder voorzien van een koelkast, een magnetron, een kookplaat en een afzuigkap.

De ‘doorzon’ woonkamer die zich kenmerkt door haar grote raampartijen met veel lichtinval. Via een loopdeur vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot onder andere 3 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten met volop bergruimte.

De badkamer is voorzien van volledig betegeling, een douchegelegenheid, een toilet, een designradiator en een wastafel.

2e verdieping
Door middel van de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De ruimte is ingericht met een voorzolder en de 4e slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de Cv-combiketel, bergruimte achter de knieschotten en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De 4e slaapkamer is ruim en voorzien van 2 grote Velux-dakramen.

Tuin
De voortuin is ingericht met mooie beplanting en sierbestrating. De zonnige achtertuin is op het zuiden en is tevens voorzien van sierbestrating, houten en natuurlijke erfafscheidingen en een zonnescherm. De vrijstaande berging met elektra is van steen.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 123 m2. Perceeloppervlakte: 145 m2. Inhoud: 350 m2. Externe bergruimte: 8 m2. Energielabel: B. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en er liggen 11 zonnepanelen op het dak.

De tussenwoning is aan een nette woonstraat gelegen met op loopafstand scholen, openbaar vervoer, sportmogelijkheden en een kinderboerderij.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 1190, groot 1 are en 45 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg / per direct.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.