Steegjesdijk
Steegjesdijk
Steegjesdijk
Steegjesdijk
Steegjesdijk
Steegjesdijk
Steegjesdijk
Steegjesdijk

Steegjesdijk

Piershil

€ 97.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

~ 14 Multifunctionele bedrijfsunits 29 m2 tot en met 113 m2! ~

Aan de rand van Piershil ligt het voormalige gemeentewerf van de gemeente Hoeksche Waard. Hier zal een kwalitatief verzorgd bedrijfscomplex ontwikkelt worden aan de Steegjesdijk op een uitstekende locatie. Er worden in totaal 14 multifunctionele bedrijfsunits gerealiseerd.

De bedrijfsunits zijn vanaf circa 29 m² tot en met 113 m². Door naast elkaar gelegen units met elkaar te combineren is het ook mogelijk om grotere ruimtes te creëren.

Tevens zijn er ook mogelijkheden tot het creëren van kantoorruimten. Deze kantoorruimten kunnen gekocht of gehuurd worden. Meer informatie middels ons kantoor te verkrijgen.

De eigentijdse architectuur, gecombineerd met duurzame materialen geeft het bedrijfscomplex een uitstraling op niveau. Het complex wordt volgens de huidige eisen en normen getransformeerd.

De bedrijfsunits kenmerken zich door een maximale vloerbelasting van circa 1.000 kg/ m² en worden standaard voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeuren. De bedrijfsunits worden in verschillende groottes aangeboden.

Er is een zonnepaneleninstallatie aanwezig. De opbrengst zal naar rato worden verrekend naar de gebruikers die er dan profijt van kunnen hebben.

Technische omschrijving
Bouwaard:
- onderheide betonfundering
- units 1-5 en units 8- 12, onderheide beton begane grond vloer met een nuttige vloerbelasting van 1.000 kg/m²
- overige units voorzien van kanaalplaat met nuttige belasting van 500 kg/m2
- opgebouwd uit een staalconstructie
- gevels zijn opgebouwd uit een geperforeerde binnendoos, 90mm steenwol en aan buitenzijde een damwandprofiel 32mm
- scheidingswanden schoonwerk kalkzandsteen vellingblokken tot bovenkant entresolvloer
- scheidingswanden boven het niveau van de entresolvloer 30 minuten brandwerende sandwichpanelen 100mm dik
- lichtstrook polycarbonaat
- dak sandwichpanelen
- overheaddeuren elektrische bediening met loopdeur

Installatie:
- tussenmeters in de algemene ruimte
- lichtpunt in midden van de ruimte
- wateraansluiting nabij de overheaddeur
- riool aansluiting nabij de overheaddeur
- 1x 230V aansluiting en 1x 400V aansluiting

Entresolvloer:
- draagvermogen 500kg
- materialen: hout
- houten trap

Ligging en bereikbaarheid
Een bushalte is op 3 minuten loopafstand aanwezig. De op- en afrit naar de rijksweg A29 liggen op circa 16 autominuten. Middels de nieuw gerealiseerde Rijksweg A4 die de ring van Rotterdam direct in verbinding brengt met de regio Haaglanden is ook Den Haag binnen het uur bereikbaar.

Bestemming
Rijksweg A29 - reistijd 16 minuten 1
Rotterdam - reistijd 21 minuten
Dordrecht - reistijd 30 minuten
Breda - reistijd 46 minuten
Indicatieve autominuten verstrekt door de ANWB.

Parkeren
Bij de transformatie van de nieuwbouw bedrijfsruimte wordt rekening gehouden met voldoende parkeerplaatsen op het gehele terrein. Elke bedrijfsunit beschikt over tenminste 1 parkeerplaats direct voor de bedrijfsunit. Om het complex heen liggen meerdere te gebruiken vrije parkeerplaatsen

Prijzen
koopsom KK
Unit 1 Begane grond: 39 m² Entresol: 17 m² Buitenterrein: 113 m² Koopsom: € 108.505,--
Unit 2 Begane grond: 39 m² Entresol: 20 m² Koopsom: € 97.000,--
Unit 3 Begane grond: 39 m² Entresol: 20 m² Koopsom: € 97.000,--
Unit 4 Begane grond: 39 m² Entresol: 20 m² Koopsom: € 97.000,--
Unit 5 Begane grond: 38 m² Entresol: 75 m² Koopsom: € 188.000,--
Unit 6 Begane grond: 39 m² Koopsom: € 65.000,--
Unit 7 Begane grond: 32 m² Koopsom: € 53.250,--
Unit 8 Begane grond: 40 m² Entresol: 17 m² Buitenterrein: 218 m² Koopsom: € 127.430,--
Unit 9 Begane grond: 39 m² Entresol: 20 m² Koopsom: € 99.500,--
Unit 10 Begane grond: 39 m² Entresol: 20 m² Koopsom: € 99.500,--
Unit 11 Begane grond: 39 m² Entresol: 20 m² Koopsom: € 99.500,--
Unit 12 Begane grond: 38 m² Entresol: 19 m² Koopsom: € 99.500,--
Unit 13 Begane grond: 29 m² Koopsom: € 48.250,--
Unit 14 Begane grond: 31 m² Entresol: 63 m² Koopsom: € 156.250,--

OPLEVERING
Het bedrijfsobject aan de Steegjesdijk zal de aankomende maanden worden getransformeerd tot 14 bedrijfsunits. Verwachte oplevering zal hierdoor begin 1e kwartaal 2023 plaatsvinden. Juridische levering eind 2022 behoort zeker tot de mogelijkheden in verband met het wijzigen van de overdrachtsbelasting.

Projectnotaris
Notariskantoor Mr W. van Ringelesteijn te Alblasserdam


Een prettige vlotte levering van uw bedrijfsobject!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 97.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwjaar
2022

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
4.720 m²

Bedrijfshal

Oppervlakte
59m²
In units vanaf
29m²
Vrije hoogte
750
Vloerbelasting
1000
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer
Prijs
97000

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied

Parkeergelegenheid

Faciliteiten
Bij de transformatie van de nieuwbouw bedrijfsruimte wordt rekening gehouden met voldoende parkeerplaatsen op het gehele terrein. Elke bedrijfsunit beschikt over tenminste 1 parkeerplaats direct voor de bedrijfsunit. Om het complex heen liggen meerdere te gebruiken vrije parkeerplaatsen.

Locatie

Meer informatie?