Stee 1

Namens HW Wonen bieden wij deze hoekwoning met berging en zonnige tuin op het zuiden aan. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene ‘Zoomwijck’ nabij het centrum met diverse voorzieningen, zoals scholen en winkels.

Deze, in 1981 gebouwde hoekwoning, staat op een perceel van 159 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de aanpandige ruime berging met aansluiting voor de wasmachine/droger.

De hal biedt tevens toegang tot de lichte woonkamer welke is voorzien van een deur naar de zonnige achtertuin en een handige trapkast. Via de woonkamer komt men in de halfopen keuken. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een eenvoudige wandopstelling.

1e verdieping
Overloop met bergkast en CV-kast geeft toegang tot 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een Velux dakraam en de slaapkamers aan de voorzijde hebben een dakkapel.

De volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafel. Ook is het mogelijk in de badkamer de wasmachine te plaatsen.

Tuin
De voortuin is gelegen aan een rustig voetpad en is ingericht met bestrating. Via de voortuin is de aanpandige berging te bereiken. De achtertuin met achterom is voorzien van sierbestrating, beplanting en houten erfafscheidingen. Tevens is er een houten berging aanwezig.

De woning is rustig gelegen en heeft diverse voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, het winkelcentrum en openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
De woning wordt centraal verwarmd (Nefit Proline, bouwjaar 2011) en is daarnaast voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt 96 m² en de inhoud bedraagt 300 m³. Dit is exclusief de overige inpandige ruimte van 4 m² en de externe bergruimte van 3 m².

• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen.
• In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Koopsom: € 265.000,-- k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.