Schenkeldijk 82

Bent u op zoek naar een dijkboerderij? Eentje met authentieke details en tal veel mogelijkheden? Dan is dit uw kans! Deze royale vrijstaande dijkboerderij heeft een ruime woonkamer, een riante keuken en een heerlijke tuin met prachtig weids uitzicht. Deze woning is op korte afstand van het centrum gelegen op een perceel van 1.100 m2.

Het betreft een uniek object waarbij de mogelijkheden eindeloos zijn! Het is zeer geschikt voor ondernemers die aan/bij huis willen werken. Het biedt vele werk- en opslagruimtes die op meerdere manieren bruikbaar zijn.

Indeling

Begane grond (dijkniveau)
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Via de entree is er direct toegang tot de woonkamer welke is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde.

In de woonkamer vindt men verder een meterkast, een vaste bergkast en een sfeervolle houtkachel.

Vanuit de woonkamer is er een tussenhal toegankelijk welke toegang biedt tot de achtertuin, de opslagkelder, de grote zolderverdieping met opstelplaats van de Cv-combiketel en de riante keuken.

De keuken is zeer ruim van opzet en ingericht met een enkele wandopstelling en vrijstaand 5-pits gasfornuis met oven. Middels een schuifdeur is de bijkeuken te bereiken, hier zijn de aansluitingen van de wasmachine en wasdroger. Verder staat er in deze ruimte een losse koelkast, vriezer en is er bergruimte aanwezig.

Vanuit de keuken komt men in een lange hal, vanuit deze hal zijn alle overige vertrekken te bereiken. Denk hierbij aan de toiletruimte, slaapkamers, badkamer, berging en de schuur.

De masterbedroom is aan de achterzijde gesitueerd en vanuit bed kijkt men zo over de prachtige landschappen.

De badkamer is vanuit zowel de masterbedroom als de hal te bereiken. De badkamer is voorzien van volledige betegeling, een douchegelegenheid, een bidet en een wastafelmeubel.

Achterin de hal is er nog een extra slaapkamer en een aparte interne berging.

De grote schuur/boerderij is tevens de bereiken via de hal. De schuur is ruim en leent zich perfect voor ondernemers! In de schuur is er een trapopgang welke leidt naar een slaapkamer.

Garage/carport
De aangebouwde stenen garage (ca. 26 m2) is voorzien van elektra. De carport met aangebouwde berging geeft net zoals de garage opstalruimte voor 1 auto.

Tuin
De royale is via diverse plaatsen vanuit en om de woning bereikbaar. Aan de zijkant bij de garage en carport, heeft de fraaie woning parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

De verzorgde aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. Er zijn meerdere terrassen, een mooi gazon, sierbestrating en mooie volwassen beplanting. Vanaf de terrassen is er prachtig weids uitzicht.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1915. Perceelgrootte: 1.100 m². Woonoppervlakte: 186 m². Overige inpandige ruimte: 117 m². Externe bergruimte: 15 m². Bruto inhoud: 800 m³.

De vrijstaande dijkwoning heeft een sfeervol en landelijk karakter, biedt vele mogelijkheden en vrij uitzicht over de polder. Deze schitterende plek geeft u de rust, natuur en ruimte en is op korte afstand gelegen van het gezellige centrum van Zuid-Beijerland. Een werkelijk uniek object, gelegen in het groen en toch dichtbij alle nodige voorzieningen!

Kadastrale gegevens
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie K, nummer 382, groot 11 aren.
Eigendom belast met zakelijk recht.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.