Rembrandtstraat 122

Goed onderhouden en royale eengezinswoning met een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een stenen berging gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Zuidwijk' op 182 m2 eigen grond en op loopafstand van diverse voorzieningen.

Indeling

Begane grond
Entree met ruime hal voorzien van een meterkast, een toiletruimte, een trapopgang en een handige trapkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer met half open keuken.

De royale woonkamer is van het type ‘doorzon’, heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en een sfeervolle open haard.

De half open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits gaskookplaat, een koelkast, een vrieskast, een vaatwasmachine, een afzuigkap en een oven. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een zeer nette PVC-vloer.

1e verdieping
Vanaf de overloop zijn er 3 royale slaapkamers en een badkamer bereikbaar.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een 2e toilet, een wastafel en een radiator.

2e verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De verdieping is ruim, heeft veel bergruimte en een voorzolder met de opstelplaats voor de Cv-combiketel (Nefit Proline 2020) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vanuit de voorzolder is er een ruime 4e slaapkamer met een groot dakkapel bereikbaar.

Tuin
De diepe voortuin is gelegen op het zonnige zuiden! De voortuin is ingericht met sierbestrating, vaste beplanting en een elektrisch zonnescherm.

De achtertuin met achterom heeft houten erfafscheidingen, sierbestrating, vaste beplanting en een stenen berging met elektra.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1971. Perceelgrootte: 182 m2. Bruto inhoud: 390 m3. Woonoppervlakte: 128 m2. Externe bergruimte 9 m2.

• Cv-combiketel Nefit Proline (2020)
• Begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer van beton
• Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas
• Energielabel C
• Groot dakkapel aan achterzijde

Dit is een woning met veel mogelijkheden! De woning is aan de rand van het centrum gelegen op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 4625, groot 1 are 82 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.