Prins Bernhardstraat 43

Zoekt u een instapklare woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau? Dit is uw kans!

Goed onderhouden tussenwoning met 2 slaapkamers, een moderne keuken, een moderne badkamer en een diepe achtertuin met 2 bergingen op een perceel van 135 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte met een zwevend toilet, de trapopgang en de trapkast. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar.

De woonkamer en open keuken zijn fraai afgewerkt. Het plafond is glad gestuct en voorzien van inbouwspots. Er is een prettige lichtinval door de grote raampartijen en aan de achterzijde heeft de woonkamer een elektrisch bedienbaar rolluik.

Aan de achterzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits keramische kookplaat, een koelkast met vriesvak, een afzuigkap, een vaatwasmachine en een combimagnetron. De keukenlades zijn uitgerust met een soft-close systeem. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

De gehele begane grond heeft een smaakvolle eikenhouten vloer met passende hoge plinten.

1e verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 2 ruime slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. Alle slaapkamers hebben een nette laminaatvloer met hoge plinten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een schuifkastenwand.

De badkamer is perfect afgewerkt met mooie betegeling en voorzien van een moderne douchecabine met een stortdouche, een ligbad, inbouwspots, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator.

Vanuit de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder welke voorzien is van een dakraam en de opstelplaats voor de CV-combiketel.

Tuin
De voortuin is ingericht met siertegels, siergrind en 2 leibomen. De zonnige en diepe achtertuin heeft een achterom en is netjes afgewerkt met siertegels, houten erfafscheidingen en een buitenkraan. Achterin de tuin staat een stenen- en betonnen berging met elektra. De betonnen berging heeft tevens een betonnen vloer en een extra brede deur.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1963. Perceelgrootte: 135 m2. Bruto inhoud: 270 m3. Woonoppervlakte: 66 m2.

• Cv-combiketel Vaillant HR (2007)
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Schilderwerk achter- en voorzijde woning 2022
• Moderne keuken, toiletruimte en badkamer
• Nieuwe meterkast
• Stenen berging met elektra
• Betonnen berging met elektra

Kadastrale gegevens
Gemeente Piershil, sectie C, nummer 1428, groot 1 are en 35 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg / half juli 2022

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.