Oud-Cromstrijensedijk WZ 16

Vrijstaande dijkwoning (kluswoning) met een royale inpandige garage/schuur (47 m²!) en een tuin op het zuiden gelegen aan de rand van het dorp Klaaswaal op 297 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Vanuit de entree/hal met meterkast zijn de keuken en woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft veel lichtinval en prachtige glas-in-lood en suite deuren. Zowel de voor- als achterkamer worden verwarmd door middel van een gasgestookte moederhaard. Vanuit de voorkamer is de zeer royale inpandige garage bereikbaar welke beschikt over elektra en (warm)water door middel van een boiler.

De keuken heeft een eenvoudig keukenblok, een kelderkast, toegang tot de toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de gang achter de keuken komt men in de ruime badkamer. Deze ruime beschikt over een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping
Vanuit de overloop met dakraam zijn 3 slaapkamers te bereiken, 2 slaapkamers hebben vaste kasten en de middelste slaapkamer heeft een groot dakkapel.

Tuin
De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van sierbestrating, beplanting, kunstgras, een buitenkraan en natuurlijke erfafscheidingen.

Vanuit de achtertuin zijn de aanpandige berging en het onderhuis te bereiken welke beide beschikken over elektra.

Aan de voorzijde kan de auto worden geparkeerd.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1922. Perceelgrootte: 297 m2. Bruto inhoud: 360 m3. Woonoppervlakte: 121 m2.

• Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas
• Dakkapel aan voorzijde woning
• Royale garage/schuur van 47 m²!
• Tuin op het zuiden

Kadastrale gegevens
Gemeente Klaaswaal, sectie C, nummer 511, groot 2 aren en 46 centiaren (volle eigendom).
Gemeente Klaaswaal, sectie C, nummer 630, groot 51 centiaren (volle eigendom).

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.