Oranjestraat 4

Uitstekend onderhouden eengezinswoning, type drive-in met inpandige garage en parkeerplaats. Gelegen op een rustige locatie op een perceel van 103 m² eigen grond met voldoende parkeergelegenheid voor de woning.

Indeling

Begane grond
Entree met ruime hal voorzien van een meterkast, een bergkast met opstelplaats voor de CV-combiketel, een trapopgang en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot een wasruimte met een loopdeur naar de achtertuin, een slaapkamer/kantoorruimte en een inpandige garage met elektrische sectionaaldeur.

1e verdieping
De royale woonkamer is netjes afgewerkt en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Middels een wenteltrap is de eerste verdieping vanuit de woonkamer te bereiken. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een zonne-screen.

De prachtige keuken welke aan de voorzijde van de woning is gelegen heeft een wandopstelling en een kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, een koel-/vriescombinatie, een Quooker, een vaatwasmachine, een afzuigkap, een oven en een combi-oven. De lades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem. Vanuit de keuken kan men via een loopdeur het balkon bereiken.

2e verdieping
De overloop biedt toegang tot 2 royale slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een airco-unit. Beide slaapkamers hebben een nette laminaatvloer.

De badkamer is netjes afgewerkt met mooie betegeling en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet, een designradiator en mechanische ventilatie.

Tuin
De achtertuin met achterom is netjes afgewerkt met siertegels, houten erfafscheidingen, een buitenkraan en een overkapping. Aan de voorzijde heeft de woning een parkeerplaats op eigen terrein.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1974. Perceelgrootte: 103 m². Bruto inhoud: 425 m³. Woonoppervlakte: 108 m². De ruime woning is voorzien houten kozijnen met dubbel glas. De CV-combiketel (Remeha Avanta) komt uit 2020.

Kadastrale gegevens
Gemeente Heinenoord, sectie F, nummer 436, groot 1 are en 3 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.