Oostdijk 141
Oostdijk 141
Oostdijk 141
Oostdijk 141
Oostdijk 141
Oostdijk 141
Oostdijk 141
Oostdijk 141
Oostdijk 141
Oostdijk 141
Oostdijk 141
Oostdijk 141
Oostdijk 141
Oostdijk 141
Oostdijk 141
Oostdijk 141
Oostdijk 141
Oostdijk 141
Oostdijk 141
Oostdijk 141

Oostdijk 141

OUD-BEIJERLAND

€ 395.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Smaakvolle en karakteristieke 2-onder-1 kap woning met mooie living, groot onderhuis nabij de dorpskern op een fraaie locatie gelegen met 105 m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond/dijkniveau
Entree met ruime hal en hoog plafond voorzien van een meterkast, trapopgang, kleine bergkast en een toiletruimte.

De hal geeft tevens toegang tot een ruim 10 meter lange woonkamer met aan beide kanten uitstekend lichtinval. De achterzijde van de woonkamer is voorzien van een groot kunststof kozijn met kantel-/kiepramen. De vloer is afgewerkt met smaakvolle pakketdelen.

De keuken heeft een hoekopstelling met onder- en bovenkasten. De keuken is verder ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, een koelkast, een oven, een vaatwasmachine en een afzuigkap.

Vanuit de keuken is er middels een vaste trap toegang tot het onderhuis.

1e verdieping
De overloop heeft een lichtkoepel en een bergkast en geeft toegang tot 2 royale slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste schuifkastenwand, rolluiken en een wastafel.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een 2e zwevend toilet, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Onderhuis
Royale bergruimte met de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats voor de CV-combiketel. Extra badkamer voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel, een toilet en een radiator. Het onderhuis is zeer geschikt voor hobby-, werk- of praktijkruimte.

Tuin
De achtertuin is bereikbaar via de woning, zijdoorgang en een achterom. De tuin is ingericht met bestrating, beplanting en houten- en natuurlijke erfafscheidingen. Aan de achterzijde van het perceel wordt een stukje grond gehuurd van de gemeente Hoeksche Waard.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1930. Woonoppervlakte: 104 m2. Perceelgrootte: 105 m2. Bruto inhoud: 340 m3.

• CV-combiketel Intergas HRE 2016
• Houten- en kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas
• Energielabel D

Deze jaren-30 2-onder-1 kap woning is aan de achterzijde gelegen aan een voetpad en vijverpartij. Op loopafstand is het heerlijke en gezellige centrum van Oud-Beijerland te bereiken.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 3705, groot 1 are 5 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Intergas, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
340 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
30 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Zonnestand

Downloads

Meer informatie?