Nieuwestraat 75

STRIJEN

€ 595.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0186 – 666 911
E: info@grootewaard.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Fraaie vrijstaande woning uit de jaren-20 met riante living, 5 slaapkamers en een op het westen gelegen zonnige achtertuin met berging en vrijstaande garage. De sfeervolle woning is gelegen op een royaal perceel van ruim 605 m² eigen grond.

Indeling
Begane grond
Via de voordeur aan de zijkant kom je de vrijstaande woning binnen. In de hal met plavuizenvloer vindt men de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot een slaap/werkkamer aan de voorzijde van de woning.

Het woongedeelte bestaat uit: een royaal zitgedeelte aan de voorzijde, het eetgedeelte aan de achterzijde in de uitbouw en een zeer grote woonkeuken. De living heeft een totale oppervlakte van ca. 73 m2.

Vanuit het eetgedeelte is middels de schuifpui de heerlijke achtertuin te bereiken.

De keukenopstelling is voorzien van alle gemakken zoals een halogeen kookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasmachine. Tevens bevindt zich hier ook de wasmachine-/wasdroger opstelling.

De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
Een ruime overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De grote badkamer is ingericht met een ruim ligbad, douchecabine, een royaal wastafelmeubel en een 2e toilet. Verder is de badkamer voorzien van vloerverwarming en centrale afzuiging.

Door middel van de vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
De tuin is ruim van opzet en is rondom de vrijstaande woning gelegen. De ligging van de achtertuin is dan ook op het zonnige westen.

De woning is bereikbaar middels een bruggetje over het water. Aan de zijkant van de woning is een grote oprit voor meerdere voertuigen. Tevens zijn ook de garage en achtertuin te bereiken. De garage is bijna 31 m2 en voorzien van een elektrische sectionaaldeur en elektra.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1920. Inhoud: 370 m3. Woonoppervlakte: 157 m2. Overige inpandige ruimte: 6 m2. Externe bergruimte: 37 m2. Energiecertificaat: C.

• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Ramen op de begane grond voorzien van elektrische rolluiken
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• Aanbouw gehele achterzijde en dakkapellen uit 1993
• Alle gevels en vloeren geïsoleerd in 1993
• Cv-combiketel Remeha HR uit 2013

Strijen heeft een gezellig dorpscentrum met klantvriendelijke winkels. Verder zijn er scholen, een rijk verenigingsleven en tal van recreatiemogelijkheden. De woning is gelegen in een van de mooiste straten van Strijen, op loopafstand van natuurgebied het “Oudeland”.

Kadastrale gegevens
Gemeente Strijen, sectie N, nummer 2213, groot 6 aren en 5 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Lees meer