Muzieklaan 38

TE HUUR:
Huurprijs: € 1.250,- per maand excl. energiekosten.
Huurtermijn: minimaal 1 jaar, termijn bespreekbaar.
Huurbetaling: maandelijks vooruit, vóór de eerste van de betreffende maand.
Waarborgsom: € 2.500,-.
Oplevering: vanaf 1 juni 2023.

Modern en uitstekend gelegen 2-kamer appartement (59 m2) met 1 inpandige parkeerplaats, berging en een heerlijk terras (23 m2) op het zuiden met prachtige vergezichten gelegen aan de rand van de jonge woonwijk Poortwijk III.

Indeling
Algemeen
Entree met gesloten en verzorgde hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Dit mooie appartement is op de begane grond gelegen.

1e woonlaag
Entree met ruime hal voorzien van een verzorgde toiletruimte (zwevend closet) en een inpandige bergruimte met opstelplaats voor de warmtepomp en ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Tevens bevindt zich hier een ingebouwde schuifkast en een complete meterkast.

De zeer riante living is licht van opzet, dankzij de schuifpui met grote raampartijen voorzien van shutters. Twee raamkozijnen zijn voorzien van elektrische op afstand bedienbare buitenzonwering. De living is tevens voorzien van airconditioning en een handige inbouw kast.

De open keuken heeft een moderne hoekopstelling in een antraciet kleur met witte bovenkasten. De apparatuur bestaat uit een koelkast, een vaatwasser, een afzuigschouw, een inductiekookplaat, een luxe inbouw oven en een quooker.

Via de woonkamer is het zonnige en grote buitenterras (zuiden) bereikbaar waar men uitzicht heeft over de Kreek en kan genieten van de middag en avondzon. Het balkon is afgewerkt met betontegels, steenkorven en houten erfafscheidingen.

Middels een schuifdeur is de riante slaapkamer te bereiken. De ruimte is ingericht met een ingebouwde kledingkast. De aansluitende badkamer is voorzien van volledige betegeling, een wastafel en een ruime inloopdouche met glazen wand.

Algemene ruimte
In het complex bevindt zich een verblijf gevestigd voor eventuele (noodzakelijke) logés. Het royale dakterras op de toplaag is voor ieders gebruik.

Afmetingen (ca.)
Zie plattegrond.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2018. Woonoppervlakte: 59 m2. Bruto inhoud: 200 m3.

De woning is voorzien van volledige isolatie en dubbele beglazing. Verwarming en koeling door middel van een warmtepomp, warm water doormiddel van een boiler.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een mooie lichte gietvloer.
De berging en parkeerplaats bevinden zich in de afsluitbare onderbouw. De afstandsbediening opent het afsluitbare hekwerk van de parkeergarage.

Het in 2018 gebouwde complex is gelegen nabij een grote supermarkt en bij een medisch centrum. De groene omgeving, zoals de Kreek, natuurgebied ‘de Boezem’, leent zich voor wandelingen en de fiets brengt u binnen enkele minuten naar het zwembad, de sporthal of de kinderboerderij.

Andante: de naam van het bijzondere wooncomplex met 19 appartementen, waarbij alle woningen genieten van een pracht uitzicht over de groene en waterrijke omgeving.

Andante: een van oorsprong Italiaanse muziekterm die aangeeft in welk tempo een muziekstuk gespeeld moet worden. Letterlijk betekent het rustig gaand.