Molendijk 96

Prachtige en sfeervolle monumentale woning met royale kamers, ruime keuken en diepe achtertuin gelegen midden in het gezellige centrum van Oud-Beijerland op 400m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De mooie entree geeft toegang tot een robuuste hal met een plafondhoogte van ca. 3,00 mtr en een originele marmeren vloer. Vanuit de hal zijn verschillende vertrekken bereikbaar zoals de toiletruimte, de keuken en de woonkamer. Tevens zijn er 2 werkkamers op de begane grond welke ideaal gebruikt kunnen worden voor het werken vanuit huis!

De royale woonkamer van deze monumentale woning heeft een parket vloer, een sfeervolle haard, ramen met glas-in-lood en ornamenten aan het hoge plafond.

Vanuit de woonkamer is middels 2 openslaande deuren de diepe achtertuin te bereiken.

De royale woonkamer heeft een totale oppervlakte van ca. 52 m2!

De ruime keuken, welke in een hoekopstelling is geplaatst, geeft toegang tot de provisiekelder en de achtertuin. Dankzij de vele raampartijen is er een prettige natuurlijk lichtinval in de keuken. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasmachine, een afzuigkap en een 4-pits gasfornuis met oven.

1e verdieping
De verdieping beschikt over een ruime overloop en telt 4 slaapkamers waarvan er 2 zijn uitgevoerd met handige ingebouwde kasten. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een eigen aparte wastafel en toegang tot het dakterras.

De ruime badkamer beschikt over een douchecabine, een wastafel, een designradiator, een toilet en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Via een houten trap is de grote bergvliering bereikbaar.

Tuin
Via meerdere vertrekken op de begane grond is de diepe achtertuin te bereiken. De tuin is geheel omheind en voorzien van mooie en volwassen beplanting. De berging is in de achtertuin gelegen en is voorzien van elektra. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plek voor de zon!

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag door naar de plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1900. Perceelgrootte: 400 m2. Bruto inhoud: 875 m3. Woonoppervlakte: 184 m2.

Een prachtige monumentale woning waarbij verschillende authentieke en karakteristieke kenmerken bewaard zijn gebleven. Denk hierbij aan de krachtige voorgevel, het mooie metselwerk, hoge plafonds met ornamenten, glas-in-lood ramen en een wijnkelder.

De ligging van deze smaakvolle woning maakt het mogelijk dat u lopend binnen 2 minuten in de winkelstraten van Oud-Beijerland bent.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 4352, groot 4 are.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.