Molendijk 8

Prachtig recent gerenoveerd winkelpand van totaal ca. 140 m2 aan winkelruimte op begane grond. Dit object heeft een krachtige uitstraling en is gelegen midden in het mooie centrum van Oud-Beijerland op één van de beste winkellocaties.

Algemeen
De winkel bevindt zich aan één van de belangrijkste winkeldijken van het centrum van Oud-Beijerland. Het betreft een volledig gerenoveerde winkelruimte. Het pand is gelegen aan een winkeldijk gelegen in een loopgebied met een mix van landelijke ketens en lokale ondernemers.

Gelegen tegenover diverse mooie winkels, als ook nabij diverse woonstraten met grondgebonden woningen en hoogbouw. Met de grote bevolkingsdichtheid ligt deze compacte winkelunit op een zeer gewilde locatie.

De winkel is te voet, met het openbaar vervoer en de auto goed bereikbaar.

Binnen ca. 12 minuten bereikt men de rijksweg A29 die zorgt voor een snelle verbinding tussen Rotterdam (ca. 20 min), Breda en Zeeland. Ook de rijksweg A16 is goed bereikbaar middels de Kiltunnel bij ’s Gravendeel.

Een unieke kans en uitdaging voor een actieve ondernemer.

Afmetingen (ca.)
* Begane grond ca. 140 m2
* Kelder/kantine ca. 21 m2

Voorzieningen
* Mooie entree met brede etalage
* Complete elektrische installatie
* Voorzien van glasvezel

Parkeergelegenheid
Gratis parkeren op diverse parkeerplaatsen in het centrum.

Bestemming
Centrumdoeleinden.

Huurprijs
€ 2.250,- per maand exclusief B.T.W.
De huurprijs is exclusief gas/water/licht.

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar.

Betaling
De betaling van de huursom dient te geschieden per vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst winkelruimte 2012, volgens het ROZ-model.

Huuraanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).

Oplevering
In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.