Kade 14

Dit unieke tussengelegen woonhuis met authentieke details, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een royale woonkeuken en een heerlijk diepe achtertuin (ca. 35m!!) is gelegen in het centrum van het karakteristieke dorp Piershil. Zoekt u ruimte, slaapkamers, rust, sfeer en wilt u niet ver van de grote stad wonen? Dan is dit uw nieuwe thuis!

Indeling

Begane grond
De entree van de woning is in het midden van het geheel gelegen, vanuit de hal is er direct toegang tot de living. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en de ruime keuken aan de achterzijde. Een verrassend detail is het plafond met balken en de authentieke houten vloer.

De woonkamer is ruim, licht en geeft vrij uitzicht aan de voorkant. Via de woonkamer is er een slaapkamer op de begane grond toegankelijk. Deze royale slaapkamer beschikt over een eigen badkamer welke middels een schuifdeur te bereiken is. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel met waskom en mechanische ventilatie.

Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. De moderne keuken heeft een spoeleiland met een dubbele spoelbak en een Quooker. Verder bestaat de inbouwapparatuur uit een koelkast met vriesvak, een vaatwasmachine, 2 combi-ovens en een 5-pits kookcomfort waarvan 4 pitten inductie zijn en de wok brander gas is.

Vanuit de woonkamer zijn er verschillende vertrekken te bereiken, zo is er een nog een bergkelder, een toiletruimte en een wasruimte.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 4 verrassend ruime slaapkamers. Via een van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning is de volledig betegelde badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een toilet en een wastafel. Middels een loopdeur vanuit een kamer aan de achterzijde is het balkon te bereiken.

2e verdieping
De woning beschikt over 2 bergzolders, deze zijn beide te bereiken middels een vlizotrap.

Tuin
De vergrote achtertuin is ca. 35m diep en prachtig gelegen met veel privacy en groen. Door de diepte van de tuin met de verschillende zitplateau's is er altijd plek voor de zon. De sierbestrating, de volwassen beplanting en de meerdere terrassen maken het geheel compleet. Verder beschikt de tuin nog over 2 bergingen, een achterom en een zij-ingang.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1954. Perceelgrootte: 601 m2. Bruto inhoud: 490 m3. Woonoppervlakte: 159 m2.

• Cv-combiketel Remeha 2013
• Elektrische installatie vernieuwd 2021
• Schilderwerk buiten 2022
• Totale renovatie beneden en boven 2019 tot 2022

Deze unieke woning is aan een woondijk in het centrum van Piershil gelegen. Het dorp is landelijk gelegen, vlakbij de rivier Het Spui. Tevens in de nabijheid van de Korendijkse Slikken en het eiland Tiengemeten.

Piershil kent de nodige voorzieningen, waaronder een supermarkt, 2 basisscholen, een weekmarkt, een verzorgingshuis en een voetbal-/tennisvereniging. Rotterdam is binnen 30 auto-minuten bereikbaar. Kortom, landelijk wonen met alle wenselijke voorzieningen binnen handbereik.

Kadastrale gegevens
Gemeente Piershil, sectie C, nummer 5, groot 1 aren en 71 centiaren.
Gemeente Piershil, sectie C, nummer 994, groot 1 aren en 22 centiaren.
Gemeente Piershil, sectie C, nummer 1949, groot 3 aren en 8 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.