Griendstraat 48

In de gezellige buurschap Mookhoek ligt deze ruime en nette 5-kamer tussenwoning met een stenen berging en fraai uitzicht aan de achterzijde op een perceel van 159 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met hal voorzien van een meterkast en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle en ruime woonkamer en dichte keuken.

De woonkamer is netjes afgewerkt en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk en aan de voorzijde heeft de woonkamer een elektrisch zonne-screen. Het rookkanaal is afgetimmerd maar op eenvoudige wijze weer te gebruiken voor een houtkachel.

De keuken heeft een dubbele wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasmachine, een afzuigkap, een oven en een koel-/vriescombinatie. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een vaste kast en prachtig uitzicht over een weiland. Alle slaapkamers hebben zonne-screens en een nette laminaatvloer. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een warm en koud watertoevoer en een afvoer ter voorbereiding van een eventuele badkamer.

De badkamer is afgewerkt met betegeling en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een radiator.

2e verdieping
Via een vaste trap is de zolderkamer te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats voor de CV-combiketel. De ruimte beschikt over 2 Velux dakramen, een wastafel, een bidet en veel bergruimte achter de knieschotten. Op eenvoudige wijze is hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin
De achtertuin met achterom heeft een aanpandige stenen berging met elektra. De tuin is netjes afgewerkt met sierbestrating, een buitenkraan en houten erfafscheidingen.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1970. Perceelgrootte: 159 m2. Bruto inhoud 370 m3. Woonoppervlakte: 103 m2. De woning is voorzien van houten/kunststof kozijnen met dubbel glas.

• CV-combiketel Vaillant (2015)
• Kunststof kozijnen (incl. voor- en achterdeur) met dubbel glas
• Alle verdiepingsvloeren van beton
• Vrij uitzicht aan de achterzijde

Kadastrale gegevens
Gemeente Mookhoek, sectie G, nummer 2129, groot 1 are en 59 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
8 weken na oplevering nieuwbouw woning, niet later dan half november 2022.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.