Dokter Kroesenring 43

Heerlijk ruim penthouse (164 m2) op de 3e en 4e etage met inpandige garage in het appartementencomplex “Buiten Staete” gelegen in de unieke en ruim opgezette woonomgeving “Even Buiten”.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met fraai afgewerkte en ruime hal voorzien van een bellentableau, liftinstallatie en een trappenhuis.

Op de begane grond heeft het appartement een eigen inpandige garage met elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur. Tevens is er aan de voorzijde van het appartementencomplex ruim voldoende parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaats.

Vanuit de Vereniging van Eigenaren bent u eigenaar van een sauna, fitnessruimte en een tennisbaan. Het complex is voorzien van videofoon.

4e etage:
Het ruime penthouse heeft een royale L-vormige entree met een meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje.

De royale woonkamer van ca. 60 m2 is ruim en sfeervol van opzet met veel lichtinval en heeft openslaande deuren naar het inpandig terras gelegen op het zonnige zuiden. De vide met trap naar de etage maakt het penthouse tot een smaakvol en uniek object.

De open keuken heeft een hoekkeuken opstelling met complete inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, een koelkast, een vrieskast, een vaatwasmachine, een combi-oven en een afzuigkap.

De geheel betegelde badkamer heeft een douchecabine, een ligbad, een dubbele wastafel, een designradiator en mechanische ventilatie.

De 2 ruime slaapkamers zijn uitgerust met rustiek behang en vloerbedekking. Eén van de slaapkamer heeft een hoekraam, waardoor het uitzicht over de groene omgeving aanzienlijk wordt verruimd. De ramen zijn voorzien van rolhorren.

In de inpandige en volledige betegelde berging bevindt zich de opstelplaats voor de Cv-combiketel, een aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte.

5e etage:
Op deze etage bevinden zich een 2e inpandig betegeld terras, een gezellige vide-kamer met veel licht inval en fraai uitzicht en een 3e royale slaap- c.q. werkkamer. De kamer biedt een uitstekend uitzicht over de mooie wijk 'Even Buiten'.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2001. Woonoppervlakte: 164 m2. Bruto inhoud: 510 m3. Bijdrage VvE: € 420,42 per maand. De woning is voorzien van hardhouten draai-/kiepkozijnen met dubbele beglazing, dak-, vloer-, en gevelisolatie. Cv-combiketel van het merk Nefit Trendline (2021).

Het appartement is in een rustige woonstraat gelegen met op loopafstand openbaar vervoer, sportmogelijkheden, natuurgebied en een kinderboerderij.

De woonkamer, keuken en entree zijn voorzien van een eiken parketvloer.
In de bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is onder meer begrepen de onderhoudskosten van de gezamenlijke fitness- en saunaruimte en tennisbaan. Periodiek wordt de groenvoorziening bijgehouden.

De woonkamer en terrassen grenzen aan 2 royale vijvers en biedt een fraai uitzicht over het natuurgebied ‘De Boezem’. Het appartementencomplex ‘Buiten Staete’ bestaat uit 39 woningen verdeeld over 6 gebouwen.

Er zijn slechts 1 of 2 appartementen per verdieping, hetgeen de rust en privacy bevorderen. Bij de realisatie van het unieke project is uitgegaan van royale woningen, zonder daarbij concessies te doen op het gebied van kwaliteit en woongenot.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 1576, complexaanduiding A, appartementsindex 14.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg

Een unieke combinatie van luxueus wonen, fraai uitzicht en recreëren in het leukste dorp van Nederland.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.