Bloemaertstraat 13

Aan een rustige straat gelegen royale hoekwoning met o.a. 4 slaapkamers, moderne keuken, keurige badkamer en diepe achtertuin. De woning is gelegen aan een autovrije straat in de kindvriendelijke woonwijk ‘Zuidwijk’ nabij het wijkwinkelcentrum ‘Beijerse hof’ en het park ‘De Laning’ op 205 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met hal voorzien van een moderne meterkast, een bergkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle en ruime woonkamer met moderne keuken.

De royale en tuingerichte Z-vormige woonkamer is netjes afgewerkt en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De wanden zijn afgewerkt met glad stuc-werk en de vloer is voorzien van mooi laminaat.

De moderne keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits gasfornuis met oven, een vaatwasmachine, een afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. De lades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van glad stuc-werk en hebben dezelfde nette laminaatvloer

De badkamer is afgewerkt met volledige betegeling en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en een radiator.

2e verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de Cv-combiketel. Tevens is hier bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Vanuit de voorzolder is er toegang tot een ruime slaapkamer met een groot kunststof dakkapel.
De slaapkamer heeft een nette laminaatvloer en inbouwspots. Ook hier is er bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De achtertuin met zij-ingang heeft een ruime stenen berging met elektra. De tuin is netjes afgewerkt met sierbestrating, beplanting, gazon en houten erfafscheidingen.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1972. Perceelgrootte: 205 m2. Bruto inhoud: 400 m3. Woonoppervlakte: 122 m2.

• Energielabel E
• Cv-combiketel Remeha 2016
• Dakkapel 2017
• Buiten schilderwerk 2022

De woning is in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving gelegen. Bereikbaar op korte afstand: openbaar vervoer, scholen, het park ‘De Laning’ en wijkwinkelcentrum ‘Beijerse hof’.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 5180, groot 2 are en 5 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
3e kwartaal 2023

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.