Bierkade 28

Een prachtige 4-kamer woning midden in de sfeervolle dorpskern van Oud-Beijerland. De royale woning kenmerkt zich door haar smaakvolle inrichting en de fraaie living met schitterende woonkeuken.

Indeling

Begane grond
De entree van deze royale woning bevindt zich direct aan de ‘Bierkade’. Via de entree met meterkast komt men in een ruimte welke ideaal is voor het stallen van fietsen of simpelweg als extra berging kan worden gebruikt. Via een trapopgang met inbouwspots is de 1e verdieping te bereiken.

1e verdieping
De hal biedt toegang tot een nette toiletruimte en een fraaie living. De keurige toiletruimte heeft een zwevend toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.

De zeer unieke living heeft veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde.

In het oog springend is de prachtige in het midden gesitueerde keuken, een echte eyecatcher! De keuken heeft een wandopstelling met een kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en een afzuigkap.

Middels een schuifdeur is er vanuit de living toegang tot een slaapkamer.

De gehele living is voorzien van een smaakvolle eikenhouten vloer met hoge plinten en alle wanden en het plafond zijn voorzien van glad stuc-werk.

2e verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, bergruimte en een badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van glad gestucte wanden en Velux-dakramen. In de bergruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/droger.

Tevens is hier de opstelplaats van de Cv-combiketel en een Vlizotrap met toegang tot de bergzolder.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met stortdouche en draingoot, een ligbad, een wastafelmeubel, een zwevend toilet, een designradiator, een Velux-dakraam en mechanische ventilatie.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1895. Bruto inhoud: 400 m3. Woonoppervlakte: 140 m2. Centrale verwarming en warm water door middel van een Cv-combiketel Remeha uit 2015. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

In deze woning combineert u de voordelen van het dorp met die van de natuur. Zo woont u niet alleen op een steenworp afstand van alle voorzieningen van het centrum van Oud-Beijerland, maar bent u ook met enkele minuten bij het Spui met zijn fraaie natuur.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 6878, complexaanduiding A2.
Volle eigendom

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.