Bertha von Suttnererf 6

Bertha von Suttnererf 6

OUD-BEIJERLAND

verkocht

Ook uw woning of bedrijfspand succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Deze leuke energiezuinige en goed onderhouden tussenwoning ligt in de kindvriendelijke woonwijk “Spuioeverwijk”. De 13 zonnepanelen en zonneboiler zorgen voor een laag verbruik en de woning heeft dan ook energielabel A. Verder heeft de woning een diepe achtertuin en is gelegen op 128 m2 eigen grond. De woning heeft een fijne ligging op loopafstand van het gezellige winkelhart van Oud-Beijerland en recreatiegebied de Oude Tol met peuterbad, zwemstrandje, grote speeltuin en restaurant. Voor een wandeling loopt u zo naar het Spuipark, heerlijk groen en langs het water gelegen. Ook openbaar vervoer is op loopafstand (1 minuut), waarmee u binnen 20 minuten in Rotterdam bent. Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs liggen op 5 minuten fietsafstand.

Indeling

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal voorzien van een meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en trapopgang. Vanuit de hal is de gezellige woonkamer met veel lichtinval en open keuken bereikbaar. De woonkamer heeft brede vensterbanken met radiatorombouw, een handige trapkast en een loopdeur naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd in een U-opstelling met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een koelkast, een vrieskast, een combi-oven, een vaatwasmachine en een afzuigkap. De keukenkasten, waaronder een ‘Le Mans’ kast, bieden veel en praktische opbergruimte. De keukenlades beschikken over een soft-close systeem. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en hoge plinten.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch rolluik. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel, een 2e zwevend toilet, een designradiator, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolder beschikt over 3 dakramen, een schuifkastenwand met veel bergruimte en een aparte ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine/droger, de opstelplaats van de CV-combiketel, de zonneboiler en de mechanische ventilatie unit. Ook is er een handige bergvliering voor extra opbergruimte. Op eenvoudige wijze kunnen er 1 of 2 slaapkamers gerealiseerd worden op de zolderverdieping.

Tuin
De achtertuin met achterom is fraai aangelegd en ingericht met sierbestrating, borders met beplanting, houten- en natuurlijke erfafscheidingen en beschikt over een buitenkraan. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1988. Woonoppervlakte: 113 m2. Perceelgrootte: 128 m2. Bruto inhoud: 350 m3.

• 13 zonnepanelen (2019)
• Buitenschilderwerk (2019)
• CV-combiketel Vaillant (2016)
• Zonneboiler (2000)
• Energielabel A (nieuw label)
• Glasvezelkabel aangesloten
• Stenen berging met elektra
• Hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas
• Betonnen vloeren

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 1145, groot 1 are en 28 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
Per direct / in overleg.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel, zonneboiler
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
350 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 62 m² en is gelegen op het oosten

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Foto's

Locatie

Downloads

Meer informatie?