Begoniastraat 29

Recent gerenoveerde (2021!) leuke en centraal gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers en diepe achtertuin. De woning beschikt over een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe toiletruimte, nieuwe vloerafwerking, nieuw schilderwerk en nog veel meer! Deze instapklare woning is gunstig gesitueerd in de wijk ‘Croonenburgh’ op 153 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree/hal voorzien van vernieuwde meterkast, trapopgang, handige trapkast en een nette volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet. De hal biedt tevens toegang tot de ruime en gezellige woonkamer van het type ‘doorzon’.

De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals; een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Een loopdeur geeft tevens toegang tot de diepe achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot een ruime bergkast en 3 slaapkamers. 2 slaapkamers hebben een ingebouwde bergkast met een schuifdeur.

De badkamer is voorzien van lichte betegeling en heeft een douchegelegenheid en een wastafelmeubel.

Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van nette vloerbedekking.

2e verdieping
Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de Cv-combiketel.

Tuin
De voortuin is aan een voetpad gelegen en is voorzien van vaste beplanting en sierbestrating.

De diepe achtertuin met achterom is ingericht als siertuin. De tuin is voorzien van sierbestrating, houten erfafscheidingen en stenen berging met elektra. Het dak van de berging is recent vervangen.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1962. Perceelgrootte: 153 m2. Bruto inhoud: 250 m3. Woonoppervlakte: 72 m2.

• Energielabel E
• De woning heeft houten kozijnen en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Cv-combiketel Remha 2007
• Berging vergroot en dak vervangen 2020
• Muur keuken uitgebroken en nieuwe keuken geplaatst 2021
• Schilderwerk 2021
• Glad gestucte wanden 2021
• Nieuwe toiletruimte 2021
• Nieuwe badkamer 2021
• Nieuwe vloerafwerking 2021
• Elektrische installatie vernieuwd 2021

Deze tussenwoning is in een nette woonstraat gelegen met op loopafstand scholen, openbaar vervoer, grote supermarkt, sportmogelijkheden, natuurgebied de Boezem en een kinderboerderij.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 946, groot 1 are 53 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
Vanaf 6 maart 2023

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.