Bakhuis 24

Namens HW Wonen bieden wij aan een leuk appartement met 3 slaapkamers, gelegen in de woonwijk “Zoomwijck” nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning is gebouwd in 1980.

Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte, trapopgang met handige trapkast, woonkamer met open keuken en een nette laminaat vloer en een loopdeur naar het balkon.
De L-vormige keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en een gaskookplaat. De lades zijn voorzien van een ‘soft-close’ systeem.

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een bergkast met opstelplaats voor de CV-combiketel en de badkamer. Deze is volledig betegeld en heeft een inloopdouche met stortdouche en draingoot, een zwevend toilet, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine/droger.

Bijzonderheden
De woning wordt centraal verwarmd door een Nefit Smartline Cv-combiketel uit 2007 en is daarnaast voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijke dubbele beglazing. Bijdrage VVE € 98,46 per maand.
De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 95m² en de inhoud is circa 275 m³. Dit is exclusief de berging van circa 6 m².

Taxatiewaarde: € 275.000,-
Koopsom op basis van KoopGarant: € 206.250,-
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.

De woning wordt verkocht met ‘KoopGarant’, waardoor een korting van 25% op de taxatiewaarde is verstrekt.
Informatie over KoopGarant is te vinden op onze website.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf feitelijk en daadwerkelijk gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen. De bewoningsverplichting geldt voor de koper.

Onder 'bewonen' wordt onder meer verstaan dat de koper:
- wekelijks minimaal vier van de zeven nachten in de woning slaapt;
- in de woning kookt en eet;
- aan het adres van de woning zijn post ontvangt;
- de woning stoffeert en meubileert en er zijn persoonlijke spullen bewaart;
- zich op het adres van de woning inschrijft in de BRP.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.