Bakhuis 17

Namens HW Wonen bieden wij een net 3-kamerappartement op de begane grond met aanpandige berging en zonnige tuin aan. Het appartement is gelegen in een woonwijk nabij het centrum van Oud-Beijerland met diverse voorzieningen op korte afstand, zoals openbaar vervoer, scholen en winkels.

Het appartement is rustig gelegen in de ‘Zoomwijck’, geheel gelijkvloers en gebouwd in 1980.

Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot een bergkast met opstelplaats voor de Cv-combiketel.

De hal biedt toegang tot ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een deur naar de zonnige achtertuin. Via de woonkamer komt men in de halfopen keuken, deze is gelegen aan de voorkant van de woning en voorzien van een wandopstelling met een 5-pits gaskookplaat en een oven.

Vanuit de woonkamer is toegang tot een kamer welke gebruikt kan worden als kantoorruimte.

Via de ruime hoofdslaapkamer is de volledig betegelde badkamer toegankelijk. De badkamer heeft een douchecabine en een wastafel. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger te vinden.

Tuin
De achtertuin is voorzien van sierbestrating, een gazon, houten erfafscheidingen, een waterkraan en een achterom. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra en vanuit de tuin toegankelijk.

Bijzonderheden:
De woning wordt centraal verwarmd (Nefit Proline, bouwjaar 2011) en is daarnaast voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt 60 m² en de inhoud bedraagt circa 170 m³. Dit is exclusief de berging van 6 m². VvE bijdrage: € 98,46 per maand.

* De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
* Bouwkundig rapport beschikbaar.
* Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
* Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf feitelijk en daadwerkelijk gaat wonen.
In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één
jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de kopers of een bloed- of aanverwant in de eerste graat van die persoon. Onder ‘bewonen wordt onder meer verstaan dat de koper:
- wekelijks minimaal vier van de zeven nachten in de woning slaapt;
- in de woning kookt en eet;
- aan het adres van de woning zijn post ontvangt;
- de woning stoffeert en meubileert en er zijn persoonlijke spullen bewaart en
- zich op het adres van de woning schrijft in de BRP.

Koopsom: € 225.000,-- k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.