Akkerwinde 39

Een levensloopbestendige woning! Deze verzorgde en recent gebouwde woning biedt u de mogelijkheid om geheel gelijkvloers te wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond! Deze tussenwoning heeft een uitbouw, een heerlijke tuin op zuiden en is op een kavel van 167 m2 eigen grond gelegen.

Indeling
Begane grond
Entree met ruime hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een trapopgang en een vaste kast met volop bergruimte. Verder is er toegang tot een grote slaapkamer en een riante badkamer. De badkamer is uitgerust met volledige betegeling, 2e zwevend toilet, wastafel en een grote inloopdouche met glazen wand met hand- en stortdouche.

De zongerichte woonkamer is middels een uitbouw aangenaam vergroot en biedt toegang tot de fijne achtertuin. De begane grond (behalve badkamer en toilet) is afgewerkt met een mooie PVC-vloer welke is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en er zijn gespoten wanden.

De moderne open keuken bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. De keuken heeft veel bergruimte in de kasten.

1e verdieping
Overloop/voorzolder met een vaste kast met de opstelling van de cv-combiketel, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen.

Verder is er op de verdieping volop ruimte voor een riante indeling als dat wenselijk is. Lichtinval geschiedt middels 2 dakramen en een dakkapel aan de voorzijde van de woning.

Tuin
De voor- en achtertuin van de woning zijn verzorgd aangelegd. De zeer zonnige achtertuin ligt op het zuiden en heeft aan beide zijden houten erfafscheidingen. In de tuin is een vrijstaande houten berging met elektra aanwezig en de tuin is bereikbaar middels een achterom. De woning is tevens voorzien van een elektrisch zonnescherm en buitenkraan.

Afmetingen
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2017. Perceelgrootte: 167 m2. Bruto Inhoud: 390 m3. Woonoppervlakte: 113 m2.

De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas (HR++)
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met vloerverwarming op de begane grond en met radiatoren op de verdieping (Merk: Intergas, bouwjaar 2017). Deze cv-combi levert ook het warmwater in de woning.

Deze instapklare tussenwoning is in 2017 gebouwd en biedt u vanwege een uitstekende isolatie in combinatie met de vloerverwarming op de begane grond heel veel comfort.

Aan de achterzijde is de woning op de begane grond voorzien van een uitbouw waardoor er in de zonnige living extra ruimte is ontstaan. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden.

Ook is de woning voorzien van 3 zonnepanelen en is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

Deze recent gebouwde wijk ligt aan de rand van Zuid-Beijerland waarbij de voorzieningen zoals supermarkt, drogist, kledingzaak, scholen en het openbaar vervoer in de directe omgeving van de woning liggen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie C, nummer 3134, groot 1 are 67 centiaren.

Oplevering
In overleg/ per direct.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.