Zoomwijcklaan 1, Oud-Beijerland

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
440 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zeer zonnige brede achtertuin gelegen op 212 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met ruime hal voorzien van een meterkast, trapopgang en een nette toiletruimte. De toiletruimte is ... lees meer

Uitstekend onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zeer zonnige brede achtertuin gelegen op 212 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met ruime hal voorzien van een meterkast, trapopgang en een nette toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.

De sfeervolle woonkamer is tuingericht en biedt middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. Kenmerkend voor de ruimte is de bijna gevelbrede raampartijen met veel lichtinval en de sfeervolle gaskachel haard. De ruime woonkamer heeft tevens een open verbinding met de keuken die aan de voorzijde van de woning is gelegen.

De halfopen keuken heeft een mooie lichtkleurige hoekopstelling die veel bergruimte biedt. De uitgebreide keuken is voorzien een granieten aanrechtblad met achterwand en is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gascomfort, een combimagnetron, een vaatwasser, een afzuigkap en een koel-/ vriescombinatie.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en rolluiken. De 2e slaapkamer heeft een vinylvloer.

De royale badkamer is vergroot en heeft volledige betegeling, een 2e zwevend toilet, een wastafel met extra wandkast en een ligbad met douchegelegenheid.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare ruime voorzolder met de opstelplaats voor Cv-combiketel. Een 3e slaapkamer met Velux-dakraam maakt het geheel compleet. Tevens is de voorzolder dusdanig royaal dat een 4e slaapkamer tot de mogelijkheden behoort.

Tuin
Aan de voorzijde heeft de woning een groene tuin met mooie volwassen beplanting, passende sierbestrating en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De diepe en brede achtertuin is gelegen op het oosten en afgewerkt met sierbestrating, mooie vaste beplanting, houten en natuurlijke erfafscheidingen en een achterom.

De garage is ook vanuit de achtertuin toegankelijk. De ruimte heeft een elektrische roldeur met afstandsbediening, een entresol voor extra bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
woonkamer 5.75 x 5.13 mtr
keuken 3.35 x 3.23 mtr
garage 5.44 x 3.33 mtr

1e verdieping
slaapkamer 5.77 x 3.61/2.43 mtr
slaapkamer 3.24 x 3.23 mtr
badkamer 2.43 x 1.97 mtr

2e verdieping
voorzolder 4.42 x 3.10 mtr
slaapkamer 3.10 x 2.43 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1982. Perceelgrootte: 212 m2. Bruto inhoud: 440 m3. Woonoppervlakte: 110 m2. Overige inpandige ruimte: 18 m2. Het schilderwerk van de woning is in 2019 verzorgd. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, dak- en gevelisolatie. Verwarming en warm watervoorziening door middel van Cv-combiketel, merk: Nefit Trendline en bouwjaar: 2015. De begane grond heeft een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

Deze verrassend ruime woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Indien gewenst kan de woning zowel op de begane grond als op de bovenverdieping nog uitgebreid worden middels een verbouwing.
De gezellige dorpskern van Oud-Beijerland met diverse winkels en horeca is op loopafstand gelegen.
Zowel middelbaar- als basis onderwijs en het openbaar vervoer zijn in de nabijheid.
De hoekwoning is tevens op korte afstand nabij het recreatiegebied 'De Oude Tol' gelegen. Hier heeft men aan de oevers van het Spui een kleine zwembaai, een ligweide en een zandstrand. Met veel mogelijkheden voor watersport, brasserie, recreatie- en speelweide, peuterbad en natuurspeeltuin.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 364, groot 2 aren en 12 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
Eind 2020.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen