Wilgenhof 7, Nieuw-Beijerland

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering en mechanische ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 111 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin en stenen garage in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen op totaal 229 m² eigen grond.

Indeling
Begane grond
De entree is aan de zijkant van de woning en biedt toegang tot een hal met een modern toilet, meterkast, trapkast en ... lees meer

Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin en stenen garage in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen op totaal 229 m² eigen grond.

Indeling
Begane grond
De entree is aan de zijkant van de woning en biedt toegang tot een hal met een modern toilet, meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft tevens toegang tot de aan de voorzijde van de woning gelegen woonkamer.

De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de meerdere raampartijen. Aan de voorzijde zijn ook screens geplaatst. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een schuifpui naar de zonnige achtertuin.

Aansluitend aan het eetgedeelte is de open keuken gelegen. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een graniet aanrechtblad, een kleine vaatwasser, koelkast, 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap.

De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

1e verdieping:
Vanuit de overloop bereikt men de drie slaapkamers en de moderne ruime badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet. De grootste slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand.

De smaakvolle badkamer heeft volledige betegeling, vloerverwarming, hangcloset, ruime inloopdouche, handdoekradiator en een badkamermeubel met twee wastafels. Verder is er opvallend veel kastruimte in de spiegelkast, kast onder wastafel en 3 kolomkasten.

2e verdieping:
De zolderverdieping is verdeeld in een wasruimte met aansluiteningen voor wasmachine en droger. Hier is ook de Cv-combiketel geplaatst. Verder bevindt zich hier ook een slaapkamer met kunststof Veluxdakraam en is er volop bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Aan de voorzijde is tuin voorzien van sierbestrating en beplanting. De achtertuin is breed en diep. De tuin is ingericht met beplanting, sierbestrating, waterkraan, groene erfafscheidingen en een pergola. Achter in de tuin is de stenen garage gelegen.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
woonkamer 3.50 x 3.06 / 8.20 x 2.59
keuken 2.22 x 3.06
garage 6.01 x 3.00

1e verdieping
slaapkamer 3.37 x 3.92
slaapkamer 2.37 x 3.43
slaapkamer 2.29 x 3.92
badkamer 2.22 x 3.26

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1990. Perceelgrootte: 229 m2. Bruto inhoud: 380 m3. Woonoppervlakte: 119 m2. Garage: 18 m2. De woning heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Warm water en verwarming middels een Cv-combiketel uit Nefit 2009 (Gereviseerd in 2019). Buitenschilderwerk uit 2017. Vensterbanken in de woning zijn van Travertin. Toilet en badkamer vernieuwd in 2011.

Deze 2-onder-1 kapwoning is aan de voorzijde gelegen aan een rustig en kindvriendelijk voetpad. Op loopafstand is er een speeltuin aanwezig.

Kadastrale gegevens
Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 3571, groot 2 aren 29 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen