Voorstraat 7, Willemstad

€ 650.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en dakraam
Isolatie
vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
570 m²
Inhoud
600 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
46 m²
Buitenruimte oppervlakte
24 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 313 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Binnen de stadswallen van het pittoreske vestingstadje, nabij de jachthaven gelegen, goed onderhouden en riant herenhuis met garage en ruime living met diepe fraai aangelegde achtertuin. Zoek je ruimte, slaapkamers, rust, sfeer en wil je niet ver van de grote stad wonen? Dan is dit je huis!

Indelin... lees meer

Binnen de stadswallen van het pittoreske vestingstadje, nabij de jachthaven gelegen, goed onderhouden en riant herenhuis met garage en ruime living met diepe fraai aangelegde achtertuin. Zoek je ruimte, slaapkamers, rust, sfeer en wil je niet ver van de grote stad wonen? Dan is dit je huis!

Indeling

Begane grond
De entree van deze smaakvolle woning biedt toegang tot een ontvangsthal met een natuurstenen vloer en hoog plafond. Verder geeft de hal toegang tot een meterkast, trapopgang, een grote kelderkast en een toiletruimte met zwevend toilet. Een handige kast herbergt de aansluitingen voor de wasmachine en droger

De voorkamer is royaal van opzet, heeft uitzicht over de sfeervolle straat en heeft een mooi plafond en een natuurstenen vloer. De wanden zijn gestuuct en er is veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning.

De eetkamer is sfeervol dankzij de authentieke muur die als gevel wordt gebruikt. Het zadeldak is aan de binnenzijde voorzien van prachtige spanten. Een smaakvolle glazen achterpui met schuifdeuren geeft toegang tot het zonnige terras.

Tussen de eetkamer en de keuken bevindt zich een kleine bar. De keuken is groot en heeft een landelijke en lichtkleurige inrichting met twee wandopstellingen. De keukenapparatuur bestaat uit een vaatwasser, een magnetron, een hetelucht oven, een 5-pits gascomfort, afzuigschouw en een Amerikaanse koelkast. De donkere plavuizen, de inbouwspots en de openslaande deuren maken het geheel compleet.

1e verdieping
Via de ruime overloop is er een doorgang naar 3 verrassend ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een ingebouwde kast en kijkt prachtig uit over de mooie groene achtertuin.

De moderne badkamer is voorzien van grote vloer- en wandtegels en heeft een wastafelmeubel met een unieke wastafel met dubbele kranen, een zwevend toilet, een designradiator, een inloopdouche met glazen wand, een drainafvoer en een hand- en stortdouche.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de overloop bereikbaar. De overloop heeft een open verbinding met een kunstzinnige 2e badkamer voorzien van een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een douchecabine. Een Velux-dakraam geeft het licht in de badkamer. De 4e en 5e slaapkamer zijn ruim van opzet.

Tuin
De achtertuin is ca. 25 mtr diep en 12.50 mtr breed. De prachtige groene tuin met achterom biedt veel privacy, is gelegen op het oosten en ingericht met sierbestrating, sierbeplanting, een gazon, meerdere terrassen en volwassen beplanting. De aangebouwde garage naast de woning heeft een oppervlakte van ca. 46 m2 en biedt volop mogelijkheden.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 8.45 x 3.92 mtr
Eetkamer 4.98 x 3.27 mtr
Keuken 4.98 x 2.98 mtr
Garage 8.45 x 5.50 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 3.90 x 3.81 mtr
Slaapkamer 3.90 x 3.58 mtr
Slaapkamer 2.72 x 2.16 mtr
Badkamer 2.46 x 2.16 mtr

2e verdieping
Slaapkamer 4.45 x 2.34 mtr
Slaapkamer 4.45 x 2.34 mtr
Badkamer 2.59 x 2.20 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1950. Perceelgrootte: 570 m2. Bruto inhoud: 600 m3. Woonoppervlakte: 181 m2. Overige inpandige ruimte: 46 m2.
De woning is vanaf 2014 geheel aangepast aan de eisen van de huidige tijd. Vanaf die tijd is o.a. het navolgende vervangen: de keuken, de wanden, de plafonds, de elektra, het bouwen van een eetkamer, twee badkamers etc.
De authentieke kenmerken zijn behouden gebleven zoals de trapopgang, de paneeldeuren met houten omlijsting, de natuurstenen vloer in de hal, het oude muurtje als zijgevel etc.
Verwarming en warm water middels CV-ketel uit 2017.

De woning is gelegen binnen de stadswallen van het fraaie vesting- en havenstadje Willemstad, met zijn vele restaurants, terrassen, (water)sport- en recreatiemogelijkheden.

Het stadje is zeer gunstig gelegen op 20 minuten rijden van het zuiden van Rotterdam en 15 minuten van Roosendaal en Bergen op Zoom.

Kadastrale gegevens
Gemeente Willemstad, sectie E, nummer 1396 en 1397, groot 5 aren en 70 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen