Vincent van Goghplein 4, Oud-Beijerland

€ 217.500,- k.k.

Details

Overdracht

Koopsom
€ 217.500,- k.k.
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam en rolluiken
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij een door dakopbouw vergrote tussenwoning met berging en zonnige achtertuin op het zuiden aan. De woning is in de woonwijk ‘Zuidwijk’ gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, scholen en wijkwinkelcentrum ‘Beijerse hof’.

Deze, in 1971 gebouwde tussenwoning, staa... lees meer

Namens HW Wonen bieden wij een door dakopbouw vergrote tussenwoning met berging en zonnige achtertuin op het zuiden aan. De woning is in de woonwijk ‘Zuidwijk’ gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, scholen en wijkwinkelcentrum ‘Beijerse hof’.

Deze, in 1971 gebouwde tussenwoning, staat op een perceel van 154 m² eigen grond.

De indeling is globaal als volgt:
Begane grond
Entree/hal met meterkast en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ook is in de hal een handige trapkast toegankelijk.

De woonkamer is van het type ‘doorzon, heeft een laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een vaatwasmachine. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers welke zijn voorzien van laminaatvloeren en inbouwspots.

De volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche, een urinoir en een dubbele wastafelmeubel.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder met wastafel, dakraam en opstelplaats voor de CV-combiketel. De voorzolder geeft tevens voldoende ruimte voor de aansluiting van de wasmachine en droger.

De 2e verdieping is door middel van een nokverhoging (2010) vergroot waardoor een ruime 4e slaapkamer is gecreëerd. Ook deze slaapkamer heeft een laminaatvloer. Verder is de slaapkamer voorzien inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De achtertuin met achterom is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van sierbestrating, beplanting, houten erfafscheidingen en een stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
De woning wordt centraal verwarmd (Remeha), bouwjaar: 2015 en heeft houten kozijnen met dubbele beglazing. Oplevering: mogelijk vanaf medio november 2018. De achterzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm en van rolluiken.
De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 107 m² en de inhoud bedraagt circa 348 m³. Dit is exclusief de berging van circa 6 m².
• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• De overdrachtsbelasting wordt berekend over de marktwaarde.
• Koper dient voor de ondertekening van de koopakte een IBRI formulier (voormalig IB60) te overleggen m.b.t. het inkomen.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via grootewaard.nl. Inschrijvingen dienen op uiterlijk 8 oktober 2018 om 16.00 uur bij Makelaardij Groote Waard te zijn ingeleverd.
Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van Makelaardij Groote Waard zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Koopsom: € 217.500,= k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Contact opnemen