Vestdijkstraat 6, Oud-Beijerland

€ 375.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken en schuifpui
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Goed onderhouden en verrassend ruime uitgebouwde ééngezinswoning met een nette keuken, een ruime badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, gelegen in de jonge woonwijk ‘Poortwijk I’ op 145 m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond
De ruime entree met hal is voorzien van een meterkast,... lees meer

Goed onderhouden en verrassend ruime uitgebouwde ééngezinswoning met een nette keuken, een ruime badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, gelegen in de jonge woonwijk ‘Poortwijk I’ op 145 m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond
De ruime entree met hal is voorzien van een meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een trapopgang naar de 1e verdieping en een handige bergkast waar tevens de opstelplaats van de Cv-combiketel is.

Vanuit de hal is de lichte tuingerichte woonkamer bereikbaar die door middel van een aanbouw is vergroot. De achterpui zorgt voor veel natuurlijk licht inval en middels een schuifpui bereikt men de zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin met achterom.

Aan de voorzijde van de woning is de in U-opstelling half open keuken gesitueerd. De keuken heeft een mooie uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een koelkast, een vriezer en een praktische apothekerskast.

De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaat vloer.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van rolluiken.

De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid, een 2e zwevend toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met een ruime voorzolder voorzien van 2 Velux dakramen en de aansluitingen van de wasmachine/wasdroger. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de ruime 4e slaapkamer met groot kunststof dakkapel met rolluik en voldoende bergruimte.

Tuin
De zonnige diepe achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een buitenkraan, sierbestrating, een vijver, een zonnescherm en een elektrisch rolluik. De houten berging is voorzien van elektra en de tuin is omsloten door houten erfafscheidingen.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen we u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1998. Perceelgrootte: 145 m2. Bruto inhoud: 405 m3. Woonoppervlakte: 122 m2.

• Cv-combiketel Nefit Proline uit 2016
• Dak, gevel- en vloerisolatie
• De verdiepingsvloeren zijn van beton
• Begane grond en 1e verdieping houten kozijnen met dubbele beglazing
• 2e verdieping kunststof dakkapel
• Energielabel: A

De woning is gelegen in de jonge en verzorgde wijk ‘Poortwijk I’ en bevindt zich op loopafstand van het natuur- en wandelgebied ‘de Boezem’, het zwembad de ‘Boogerd’. En diverse sportvoorzieningen, scholen, speeltuinen en een kinderboerderij.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1150, groot 1 are en 45 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Groote Waard Makelaars & Taxateurs behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure

Locatie

Zonnestand

Contact opnemen